第011版:特别报道

把握城市发展脉搏布局文旅新区重芯
保利·公园壹号:国际生活新样板

    文旅区规划图

    项目鸟瞰图

    荆州方特东方神画

    □记者李晓华

    9月12日,荆州方特东方神画盛大开园;9月22日,首届国防兵器展震撼登场;9月28日,湖北省第二届(荆州)园林博览会盛大开幕……2019年,对于荆州来说,是跨越发展的关键一年,纪南文旅区盛事不断。

    世界500强央企保利,肩负社会责任,以国际性的前瞻视野,读懂城市发展脉络,率先布局城市重芯,匠造理想人居,于纪南文旅区,背靠方特东方神画主题乐园,精心打造百万方城市综合体——保利·公园壹号。

    作为纪南文旅区首个百万方城市综合体,保利·公园壹号即将启幕中部文旅大城,打造城市发展新版块,将品质与品位结合,践行城市运营商的角色使命,同步推动区域升级,引领城市建设之变。

    区域首发综合体抢先掘金新区未来

    中国战略专家王志纲说:“在下一个十年,如果错过了文旅产业,必将错过一个时代”。

    文旅产业是与人类休闲、文化行为和需求密切相关的领域,也是旅游业、娱乐业、服务业和文化产业等领先产业而形成的经济形式和产业体系。《国务院关于加快发展旅游业的意见》提出,力争到2020年,旅游产业规模、质量、效益基本达到世界旅游强国水平。

    历史文化是荆州的城市标签与发展命脉,纪南文旅区站在国家战略的发展高度,以世界级建设标准,引领城市“一路向北”,实现与荆州中心城区互联互通,让荆州在全国旅游版图中的区块价值提升,这也是历史与时代赋予大城荆州、纪南文旅区的使命。

    如果说千年楚文化是荆州旅游发展之魂,纪南文旅区无疑就是荆州文化旅游产业之“核”。纪南文旅区紧邻荆州高铁站,距离荆州古城2公里、沙市万达商圈4公里左右,由美国艺术与科学院院士、北京大学建筑与景观设计学院院长俞孔坚教授完善规划,是省内占位最高、面积及投资额最大、设计最超前的城市新区,承载着荆州下一个30年的发展。

    2019年6月,文旅区作为全国唯二的两个地方选送案例,从全世界101个国家677个竞选地区中脱颖而出,被评选为联合国2030可持续发展典范样板,即将在联合国第74届高级别政治论坛上进行专题汇报。

    于此同时,随着湖北省第二届(荆州)园林博览会、华强方特园、楚王宫等重大项目的拔地而起,文旅区将打造华中地区“旅游航母”,成为全市发展文化旅游的主战场、主力军,全省文化旅游融合发展的排头兵,并极大带动基础设施和区域配套建设,区域发展潜力巨大。

    高度成就价值。未来,纪南文旅区将启幕中国中部文旅大势,对标曲江新城、华侨城,问鼎荆州下一个30年。恢弘蓝图正成为现实,谁能抢先入驻文旅区,谁就能抢占区域红利,执掌价值未来。作为区域首发项目,保利·公园壹号优享荆州文旅产业带来的巨大红利,成为文旅区最具实力的潜力股,价值必将一路上涨。

    高自持商业比例 填补新区商业空白

    品牌实力决定商业的成败。作为央企,保利在商业地产领域上虽然“年轻担当”,但发展势头迅猛。截至2019年4月,保利商业在全国34个城市开业运营206个商业项目,商业经营面积超过230万平方米,经营业绩年复合增长率超过20%。

    预计至2022年,公司将实现在全国范围内运营管理60个购物中心、50个酒店、30万间公寓房间、百余个若比邻社区商业中心的发展蓝图,经营管理商业物业面积超过1000万平方米。

    保利将住宅地产与商业地产9大产品进行联动,构筑保利大消费领域,打造都市生活体验家。旗下四大核心业务(购物中心、酒店、社区商业、公寓),从不同角度对都市生活体验+理念进行了诠释,每一条产品线都有各自的特色定位与使命。

    保利MALL作为城市中心型商业,打造会呼吸的城市综合体,定位以绿色环保、家庭欢聚为主题的一站式休闲娱乐购物中心,凸显前瞻性的生态设计理念,生态商业建筑和社区人文与公共空间浑然一体,人们在亲近大自然的环境中尽享生态城市生活。

    保利广场构建区域中心型商业,凭借生态建筑设计,采用新概念的业态组合方式,为顾客创造时尚、健康、轻松、自然、舒适的体验氛围。

    与此同时,保利还与众多大品牌合作,进驻保利商业的知名品牌包括:星巴克、麦当劳、屈臣氏、耐克、阿迪、VEROMODA等等。此外,保利高自持的商业比例,自主招商运营,拥有经验丰富的专业运营团队,是商业持续蓬勃发展和品质消费的保障。

    作为时代人居的开拓者,保利以源于生活,又高于平凡的品质享受,打造温情+品质+便捷的“奢贵”人居,不仅仅是超市,更是符合“人居”命题的社区商业体验,实现线上线下全渠道互动,360°全方位打点生活所需。

    保利·公园壹号项目内部自配5万方商业,拥有大型商业广场、开放式商业街区等多化元建筑形态,并涵盖购物中心、酒店、超市、餐饮、娱乐等全方位生活业态,让您足不出户即可享受国际化的商业体验。

    其中,国际购物中心涵盖购物、酒店、超市、餐饮、娱乐等全方位生活业态;开放式国际商业街区规划云端洗衣、云端花店、品质甜品等高端社区服务功能;社区商业包括社区架空层商业,小区里的24小时便利店、收发快递室、棋牌室等生活商业。

    保利·公园壹号大商业配套,将填补文旅区的商业空白,提升区域吸引力,全维度满足市民生活消费需求,让生活再升级。

    完善的综合配套满足品质生活需求

    随着城市现代化建设步伐加快,荆州市民对于生态、宜居的渴望自然也愈发强烈,越来越多的荆州人在置业时更加考虑项目的综合性能。

    红动荆州的保利·公园壹号,除了坐享文旅区发展红利,不失与生俱来的优越价值。其中,项目打造的曼哈顿式大公园,成就低密生态的人居样板,营造一城生活向往。

    只有大综合体,才能容得下大公园。不同于普通社区的零散绿地和小型社区公园,保利·公园壹号凭借百万方超大体量,构建超大社区公园——2万方曼哈顿中央公园、超10万方共享绿地空间,形成2.5超低容积率和35%以上绿地率。

    大公园,代表了国际生活的高规格。保利·公园壹号匠心营造一处归隐自然的“云梦泽”,以“一礼、多园、两轴”设计,打造独具特色的儿童活动空间、休闲空间、康体健身、礼仪景观通道、社区会客厅、主题雕塑等。

    漫步在公园小径,只见低垂的杨柳、缤纷的花朵、翩跹的蝴蝶,美景浑然天成……闲暇时,在一片盎然绿意中,和家人一起散步,和孩子一起嬉闹,和邻里欢聚在一起说说家常,生活就是这么简单而美好。

    黄金有价,健康无价。项目内配大型社区医疗,与2公里之外的鄂中南医疗中心、中国百强医院——荆州中心医院组成优质医疗配套,全面呵护家人健康。

    查看城市地图,你会发现,保利·公园壹号雄踞文旅区门户,出门即是文王大道与复兴大道——城市“横纵主轴”,近享荆州高铁站、荆沙城际观光轻轨,纪南通用机场,四维交通,即刻通达全城,畅享无忧之旅。

    此外,保利·公园壹号还配备了优质教育资源,项目3公里内利享荆州2所全国500强高中——荆州中学、沙市中学。区内可享保利早教、保利国际幼儿园、社区四点半学堂、保利青少年宫,保利和乐教育等完善教育配套。

    保利·公园壹号以实际行动为业主提供家门口的十八年全龄教育,为荆州教育配套再添重磅筹码,为荆州学子成才助力,筑梦纪南文旅区菁英未来。

    楚天辽阔,明日可期。保利·公园壹号必将成为荆州一条强劲的发展动脉,以世界性的前瞻视野,加速荆州发展步伐,以近百万方城市综合体的恢宏气魄,打造荆州国际生活样板。