□通讯员卢茂林李华

  在机关事业单位和党员到社区“双报到”工作中，如何让在职党员下得去、待得住、干得好？

  如何让单位和党员真正参与和融入到社区基层治理中去？

  洪湖市将下沉单位和党员分到小区、编到楼栋，坚持党建引领，探索“四事”机制，实施“三微”项目，共创党建引领好、治理机制好、服务群众好、社会风尚好、邻里关系好的“五好”小区，有效破解基层治理难题。

  红色业委会：小区治理活起来

  2020年12月25日21时，洪湖市跑马路社区洪林华府小区“红色议事厅”的灯还亮着。在小区党支部的主导下，小区业委会召开了近两年来的第一次会议。

  洪林华府小区自2010年交付以来，就一直存在房屋渗水、路面积水等问题，部分业主因开发商原因，至今办不了房产证，业主与物业公司矛盾很大。由于业委会不作为，工作停摆了几年，之前确定的维修项目落实不了，后来发生的问题提不上日程，问题越积越多。

  “之前业委会无论干什么事情，意见都得不到统一，会都开不起来。现有我们有4名党员，还有小区党支部的支持，心里踏实多了。”业委会主任、退休党员郭仕忠说。

  党建引领好，是“五好”小区的首要标准。今年8月，洪湖市全面推行党员“双报到”，市政府办32名党员全部下沉到洪林华府小区，组建小区综合党支部，在6个楼栋成立党小组，推选楼栋长和党员中心户，并按法定程序，将2名支部委员改选进入业委会。

  “业委会是居民小区自治主体，但因缺少日常监督和指导，成员良莠不齐，有的履职不力，有的甚至成为‘闹委会’，不能理性地处理小区中存在的问题，成为社区治理的最大痛点。”洪湖市住建局物业服务指导股股长马红星说。

  洪林华府小区党支部成立后，及时介入和主导小区重大事项，对现有业委会成员开展资格审查，将一些群众认可、公道正派的党员，通过改选或补选的方式充实到业委会。

  改选后的7名业委会成员，结合各自特长分别认领了计划考核专员、财务审查专员、维修改造专员、环保安全专员、公共收益专员、业主调解专员、文体活动专员等职责岗位。

  目前，洪湖市单独成立小区党支部108个，其中有专业物业服务的小区75个，都成立了业委会，业委会党员比例超过50%。

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