新旧迭代，更新向前，是每一个城市保持永恒活力的发展定律，荆州也是如此。回望过去十年，荆州城市发展风云变幻。从新区开发、交通升级到文旅发展、旧城改造，荆州的城市版图不断扩大、升级，也终于让世界看到了大荆州的绚丽风采。

  作为城市美好同行者，央企保利循着荆州的发展脉络，站在世界级城市运营商的高度，以独到的世界远见和资源整合能力，提升居民生活品质。在钢筋水泥之上，注入温情深远的人文关怀，让住宅成为和谐、舒适、自然之所，成为深厚文化底蕴之载体。

  提质提速荆州焕然一新

  依托得天独厚的悠久历史和文化积淀，以及伴随城市发展而形成的商业浓厚氛围，2021年伊始，荆州迎来城市发展的新开局。

  1月30日，荆州沙市机场正式通航。从2018年10月8日开工至今，经过567个日日夜夜的建设，荆州沙市机场从一张图纸变成现实。

  飞机起落间，城市的能级量级也随之提升。据了解，荆州沙市机场是湖北省重点建设工程，总建筑面积约3.1万平方米，按满足2030年旅客吞吐量100万人次设计，将建设成为国内支线机场。目前，荆州沙市机场飞行航线已初步确定，飞往上海、广州、深圳、海口、成都、杭州、西安、贵阳等多个目的地。

  重启蓝天梦，不仅是荆州人的执着，更是荆州发展迫在眉睫的需要。停航19年后，这座崭新的现代化民航机场，正如一只涅槃的凤凰昂首振翅，带着荆州人民加快复兴的梦想冲向云霄。

  大城建设让荆州容光焕发，格局焕然一新。经过近三年的建设，去年12月31日，荆州市政府投资最大的基础建设项目——复兴大道全线通车，为荆州加快城市基础设施建设、完善路网布局、塑造大城市骨架奠定了基础。

  交通优势发力之时，正是荆州腾飞之际。作为荆州城市未来的“主动脉”，复兴大道位于荆州市中心城区北侧，西起引江济汉渠，东至上海大道，顺接沙公高速岑河连接线，全长23.9公里，于2018年1月31日开工建设。

  复兴大道主线为城市快速路，双向6车道，设计速度80公里/每小时；地面辅道为城市次干路，双向4车道，设计速度40公里/每小时，是荆州中心城区继北京路、江津路、荆沙大道之后第四条东西向主干道，贯穿高新区、荆州区、纪南文旅区、沙市区、荆州开发区等5个区，成为荆州城区东西交通主轴线，串联起荆州火车站、浩吉铁路荆州站、荆州沙市机场等重要交通枢纽。

  复兴大道主线全线通车后，市民可以从新港大道、西环路、荆州大道、聚贤路、庄王大道、刘家台路、东桥路、岳山路、武王大道、武德路、东岳路、工农路、东方大道、深圳大道、上海大道等入口进入复兴大道。这也意味着，开车从荆州高新区到荆州开发区只需要20分钟左右。

  从城市交通到地标建筑，从文化生活到自然环境，荆州突飞猛进的发展态势有目共睹。沙北新区、荆北新区、纪南文旅区等新的城市片区不断涌现，荆州图书馆、荆州体育中心、荆州市中心医院荆北新院等一批标志性民生工程拔地而起，民用机场、荆荆铁路、复兴大道、沙公高速等重要枢纽项目……一系列重大利好的落地、重大规划的实施、重大战略的推进，不仅拉动了城市的建设与发展，也为百万荆州市民的未来城市品质生活提供了一个全新选项。

  恢弘进荆引领城市发展

  从历史繁华到现代新象，城市的发展之脉上，唯有对美好人居的追求不曾更改，唯有品牌的经典之作牵动人心。

  首启广州CBD，打造185万方广州最大城市综合体，一己之力将琶洲城中村打造成珠江新城副中心；进驻武汉，三盘合力，打造光谷的城市样板……作为城市人居的建造者，央企保利并非单一地复制过去的道路，而是针对城市文化特点与人文生活，深入探测这片土地的厚度，不断钻研打磨，找到与之相匹配的气质，打造出独一无二的地标建筑。

  从武汉到湖北，从城市到区域，保利地产湖北公司一直在不断前进，在奏响城市发展的序曲中，为荆州经济输入新动力。2018年，央企保利恢弘进荆，落子双盘，在荆州这片发展热土之上开启深耕之路，力求为荆州人居带来全新体验，拉开品质住宅帷幕。

  深谙荆州对于品质人居的期许，保利择址荆州城芯政务区，坐落荆襄河畔，打造全国仅有7座的“悦”系高端作品——保利·堂悦，为荆州高层次人群圆梦一线峰层美好生活。

  荆州主城政务区之上，保利·堂悦以一种繁华与静谧兼得的滨水墅质生活，履新城市的全配人居价值。项目绿化面积高达35.2%，集商业、政务、教育、医疗等城市精粹资源，以高端作品，匹配大荆州。

  深耕荆州3年间，保利肩负央企责任，履行城市运营商的角色使命，顺应新时代转型发展需要，奋力护航荆州高质量发展新篇章。

  作为城市扩容的参与者与见证者，保利以其极具前瞻性的战略眼界和高标准的匠心理念，打造国际生活品质的时代范本、一线文旅大城——保利·公园壹号，引领城市发展所向。

  保利·公园壹号雄踞国际文旅新城区，择址武德路与复兴大道交汇处，坐拥700亿纪南文旅发展红利，钜献轩昂高层、低密合院、别墅等精致宅邸丰富城市天际线，筑造容积率2.5的高端样板生活区，涵盖高端住宅、全业态国际商业、星级酒店等多功能配套为一体的城市综合体，引领荆州迈入一线品质人居时代。

  居住在荆州的人们是幸福的——

  从成熟优质的城中央，再到城市热望的纪南文旅区，最好的人居品质，皆由保利呈现。

  多维配套尽享区域红利

  基础设施的完善与经济交通的飞速发展，带动了荆州城市发展的铿锵步伐。近年来，荆州中心城区各大片区相关生活配套设施已逐步完善。

  保利·堂悦坐落城区核心地段，坐享政圈资源，生活氛围优越，汇聚城芯交通资源，武德路、太岳路、南湖路、北京西路等主干道贯穿整个片区，18条公共交通线路快速畅达繁华中心，守望二广高速入口、临近荆州长江大桥，高效连接全国。

  从保利·堂悦出发，即可轻松抵达万达广场、新天地、武商量贩、吾悦广场等商圈。项目自配2000余平方米社区底商，业主足不出户享受一站式智慧社区消费体验。

  此外，项目周边金太阳幼儿园、新加坡城国际幼儿园、张居正小学、沙市二中等名校学府环伺，一站式优教资源，轻松开启目送式教育。同时，周边医疗资源完善，近享荆州第二医院、荆州市中医院、荆州市中心医院等三甲医院的优质医疗配套资源，全面呵护家人健康。

  生活在繁华城央，真正的奢侈品是自然绿色。保利·堂悦独享荆州唯一城心绿肺——荆襄河湿地公园，一线尽揽荆襄河，超越99%的城市公园，景观与城市资源兼得，3000立方米负氧环绕，健康生态居住环境。

  在文旅区提速进程的路上，交通与商业、教育的革新紧密跟随。在交通上，武德路与复兴大道的相继开通，纪南文旅区的黄金“十字主轴”呈现，提速与主城中心的出行，10分钟通达全城；对外，高速公路、高铁、城际轻轨及荆州沙市机场等多维交通串联，汇聚省内外活力，将为区域发展迎来更多的机遇。

  在商业上，保利·公园壹号将为业主带来丰盛精彩的商业休闲体验。项目规划有大型商业广场、开放式商业街及架空层商业，聚集购物中心、星级酒店、超市、餐饮、娱乐等全方位生活业态，从武德北路快速直达万达商圈，仅约4公里。项目毗邻文旅区首个30万方大型滨水商业集群，作为新区重要商业配套，现已规划落定。

  在教育上，打造0-18岁重点全龄优质教育体系。区域直属九年一贯制纪南文旅区实验学校建成开学，国际前沿教育体系，与保利·公园壹号国际幼儿园、距项目2公里左右的省级重点荆州中学共同构建全方位、一站式的全龄优教集群，教育资源优势凸显。

  此外，项目内配大型社区医疗，与2公里之外的鄂中南医疗中心、中国百强医院——荆州市中心医院组成优质医疗配套。同时，区域规划打造中德友好医院，国际领先医疗水平将为全城提供优质医疗保障。

  匠心品质备受市场追捧

  作为备受瞩目的区域大盘，保利·堂悦、保利·公园壹号从落子到营销中心开放，始终受到置业者的追捧，叠加央企使命、国际定位、核心板块等因素，所产生的化学效应，瞬间燃爆荆州，口碑与热度持续上升。

  究其火爆原因，除了保利的名企实力加持，还有与生俱来的优越价值，其匠心品质是打动置业者的重要原因。

  保利·堂悦于繁华生态之地辟出一方净土，遵循荆州高端生活的尺度与规制，以世界眼光重拾新中式建筑的灵魂，匠造一处城芯人文住区。从高屋建瓴的规划立意，到每一丝细节的考量，都倾注心力精心研磨；以一线人居标准，打造保利奢适三、四房空间。

  保利·堂悦深谙现代精英阶层对于人居舒适度的追求，匠心打造新中式墅质华宅，以宽厅阔境式的尊荣空间诠释东方人的居住态度与人居向往，目之所及，无不彰显央企保利的国匠巧思和居者的不凡气韵。

  东方堂，世界悦。产品打造上，保利·堂悦全改善大户型配比，塑造阔绰生活空间，合理规划空间布局，让每一寸空间都大有可为；超大横厅、朗阔双厅、270°宽幕大阳台、L型观景飘窗、360°环景套房等精心研磨的室内布局，尽显雍容尺度，既装得下一家三代的幸福浪漫，也容得了四世同堂的阖家欢乐。

  聚焦纪南文旅区丰厚的文化资源和优美的自然生态，保利·公园壹号以客户需求为切入点，以优质的产品、独特的风格，为荆州人打造独具一格的文旅大城，抢先占领纪南文旅区进阶红利，创一城国际封面标杆；2019年首开劲销3亿领冠荆州，2020年荣膺荆州区TOP100房企销冠，现已成为2000+家庭的置业选择。

  保利·公园壹号倾力打造美国大都会建筑风格社区，三大通风走廊设计，高低配打造城市双天际线，以2.5超低容积率、超35%以上超高绿地率，打造10万方公共绿地空间及荆州首个约2万方曼哈顿国际中央公园。

  每一座建筑都源于精工匠心的打磨，每一份自信都来自品牌的实力品质。在建筑工艺的选择上，保利·公园壹号精雕细琢，臻选全球知名的绿色环保材料，从绿色规划、绿色选材、绿色施工、绿色营运四个环保维度，体现节能、自然健康的绿色建设理念。

  雕塑般的造型，挺拔的线条，考究的比例……保利·公园壹号充满质感的建筑肌理，既具有均衡感与秩序感，又塑造了建筑的精奢气质，为业主呈现一座城市地标式建筑，引领当代高档人居代表性建筑风格。

  社区内更配备有篮球、羽毛球、乒乓球、游泳池、夜光跑道等运动场地，是奥林匹克级别的运动社区人居产品上，首层全架空，配备有健身房、老年活动中心、少儿阅读室等，打造全龄段活动空间，同时甄选环保材料、品牌电梯，设计酒店式入户大堂，以保利第5代人居产品与国际化人居标准，打造荆州未来繁荣与生态宜居并存的人居所向。

  一个时代的崭新历程，须由先行者们引领方向，他们以前瞻性的视野，见证城市的不断革新，以自身过硬的实力与对城市的考究，携手共创城市最受热捧的时代佳作。

  以品质致敬生活，以美好致敬时代。保利地产将继续坚守“城市人居建造者”身份，以高度的责任感，为城市的建设发展和经济提升作出贡献！

  择址城芯推动区域升级

  近年来，众多TOP100房企，看好荆州城区的未来发展，纷纷重仓荆州，选择与城市共进。如保利发展、中建三局、绿地、碧桂园、金辉、奥园、新城控股等众多房企“大咖”争相涌入城区各大片区，形成一股合力，进一步提升区域价值。

  可以预见的是，随着荆州中心城区发展战略步伐的加快及区域居住价值的不断增长，峰层人群对居住品质的需求也在不断提升。

  美好生活同行者，绝不仅仅是宣传口号，保利每布局一座城市，皆为引领城市而来。

  从初逢、见证到参与城市共生，保利积极探索荆州人居需求，尽得城市中心资源，尽享区域发展红利。

  政脉之上，未来可期。一线主城黄金区位，保利·堂悦毗邻市政府、市公安局、市自然资源和规划局等10余家政务单位，占位荆州主城一线资源领地，与万达、新天地、武商量贩、吾悦广场等繁华商圈咫尺相接，自配2000余平方米社区底商带来一站式消费购物体验，区域商务利好加速兑现。

  规划在望，人居升级。荆州中收费站改建生态智城，拓展荆襄河生态阔境，引领高新产业发展；与此同时，政府新规划荆襄河与太岳路交汇处140米商务地标建筑与河滨路兼容商业、商务的80米地标建筑即将耸立。保利·堂悦滨水人居建筑与现代商务商业双地标完美相映，加快区域形成荆州首个商务区，人居封面升级。

  产业兴市，旅游兴城。纪南文旅新区作为湖北省内规划面积最大和省级重点战略定位的文旅新区，被评选为联合国2030可持续发展典范样板，由政府主导、政府规划、快速建设，总投资约700亿。

  随着荆州园博园和方特东方神画接连开园，游客商贾络绎不绝，纪南文旅区红利迎来历史性井喷。目前，荆州方特二期动工，三期拿地即将投入建设，楚王宫项目正式签约，更多项目蓄势待发，文旅经济迎来新爆点，一个兼容荆楚文化和商业的国际文旅IP航母蓝图初现。

  作为荆州纪南文旅区首个百万方城市综合体，保利·公园壹号近荆北新区、沙北新区，与荆州高铁站北片区、沙北关沮新城组成城市最新向北发展主轴，且位于轴心位置。

  保利·公园壹号将品质与品位结合，同步推动区域升级，引领荆州向一线靠拢，打造城市发展新版块。同时，优享荆州文旅产业带来的巨大红利，将成为纪南文旅区最具实力的潜力股，价值势必一路上涨。

  保利·堂悦

  市政旁近名校公园里准现房建面约85-166㎡学府楼王首付8万起

  电话：0716-8936666

  保利·公园壹号

  700亿文旅新区国际生活样板建面约80-151㎡学区准现房限时4万抵16万电话：0716-8678888