本报讯（记者邹艳通讯员应晖）15日，记者从荆州区住建局获悉，去年底，九老仙都片区老旧小区经省住建厅审核同意已纳入2021年全省老旧小区改造计划，拟改造范围用地面积97765平方米，建筑面积158971平方米，预计总投资5476万元。

  据了解，荆州古城内现有居住人口约11万人，老旧小区共计154个，涉及居民11316户，且大都在上世纪八九十年代所建，小区杂乱零散功能缺失，居住环境较差。九老仙都片区改造涉及小区24个，居民户数1614户，楼栋171栋。

  此次改造计划通过试点引路、以点带面、整城推进方式引入改造实施主体，以市场化方式实施老旧小区的投资、建设和运营，力争打造政企合作、市场化运作的新模式。九老仙都片区改造项目作为全市引入市场化方式运作的试点，力争成为省厅关于老旧小区改造引入市场化运作新模式的试点。

  据介绍，改造将与文旅项目有机结合，在完善片区内基础设施和公共服务设施建设的同时，通过引进精品文旅项目和顶尖的运营管理团队，植入餐饮休闲、零售办公、民宿康养、互联网创业、旅游服务等新业态，带动九老仙都片区特色客栈和餐饮业，将该片区打造成具有荆州特色的夜游文化示范点。改造内容包括场地道路工程、墙面工程改造等，并配套建设老年人日间照料中心等的公共服务设施。