荆州市住建局担负着城市建设和建设行业监管的重要职能。为进一步优化住建领域营商环境、优化干部作风，树立住建部门良好的社会形象，更好服务荆州建设鄂中省域区域性中心城市，现向社会各界郑重承诺如下：

    1.在工业项目审批权限全面下放县市区的基础上，再将部分专包资质（劳务备案等）下放，扩大市政工程审批权限下放范围（含投资额100万元以下、规模500平方米以内豁免办理施工许可证项目的审定）。

    2.行业资质类办理，全面实行网上申报、不见面审批。市住建局行政审批科向社会公布窗口工作人员咨询电话，随时回复企业群众咨询。

    3.工程建设申报类办理（排水许可、质量安全监督、施工许可、竣工备案），全面实行并联申报，资料齐全当日办结。

    4.取消新建单体建筑面积不大于2000平方米、建筑高度不超过24米，功能单一，技术要求简单的多层住宅和建筑物性质为办公等的一般公共建筑，小型工业建筑、小型建筑装饰、小型市政基础设施工程等低风险项目的施工图审查，建设单位作出质量安全承诺即可办理施工许可证或开工。

    5.对非消防许可特殊建设工程的一般项目，采取承诺制办理施工许可，在地下室底板（承台）施工前取得施工图审查合格书即可。

    6.供水供气服务提前介入。在市政燃气管道、供水管道配套工程建设项目，企业为项目做好前期准备，待主体工程建成后，即可快速接通水气。6月30日前，实现一窗受理，一表申报、一份资料、联动报装。

    7.保障建设工程质量安全。开工前主动对接项目，开展质量安全技术交底，指导企业做好施工安全、扬尘防治、质量管控等工作。施工过程中，指导企业落实分户验收、住宅工程质量信息公示、“一证两书”制度，提升住宅工程品质。

    8.持续强化房地产预售资金监管。确保预售资金主要用于项目工程建设，对房地产企业正常使用预售资金，1个工作日内完成审验。商品房预售申报材料精简30%，网上备案当日办结，经济适用房上市备案回执立等可取。

    9.完善物业服务评价体系。坚持“红黑榜”制度，将企业的服务质量向社会公开，接受群众监督；与辖区政府联动，将信用结果运用与物业企业退出服务有机结合，实现优胜劣汰的市场机制。

    10.公租房保障从资格准入到配租严格“三审二公示”，做到公平、公正、公开，接受社会监督。

    市住建局“双优化”工作监督电话：0716-8875192

    投诉邮箱：19855858@qq.com官方网站：http://zjj.jingzhou.gov.cn/