□记者 熊丹 通讯员 周慧琼

    “自从有了他们，大小事都有人管，小区越来越有朝气，老人们的精气神都不一样了！”说起沙市区解放街道十方庵社区房管片区的变化，老居民陈阿姨由衷地说。

    房管片区共有22栋居民楼，过去是典型的无物业管理的老旧小区，大门敞开，外来人员、车辆可自由出入，绿化带里杂草丛生，公共场所杂物乱堆乱放……长期以来，环境整治成了社区的“老大难”。

    为补齐物业管理服务短板，十方庵社区在逐步推进老旧小区硬件设施改造的同时，不断探索老旧小区基层治理新方式，试点“片区党支部＋红色业委会＋红色楼栋长”的新机制，一群平均年龄64岁的楼栋长们，活跃在社区里，成了社区治理的“主心骨”。

    “我们这里外来人口、流动人口、老年人口多，自己多出点力，环境好了，大家也变得更‘亲’了。”房管片区11栋楼栋长张亮说。在众多邻居眼里，他是名副其实的“热心肠”。每天下午2时至5时，张亮都要在社区走一走、看一看，哪栋楼的下水管网容易堵塞？哪里的路灯不亮了？从社区里硬件设施的问题，到居民对改造提出的问题，张亮全都看在眼里、记在心里。

    “把‘大家’事当成‘自家’事来办，能解决的当场解决，管不了的，我会及时向社区反映。”从路灯修理、停车位划定，到垃圾清运、绿地养护，张亮每天干劲十足。今年10月，他主动报名参加“扫楼敲门”行动，连续3天晚上和社区工作人员一起挨家挨户跑。“我对这一片都熟，帮着跑几栋楼，减轻点社区防疫压力。”张亮说。

    “2年时间，我们的队伍从最开始的20多名发展壮大到现在的126名。”十方庵社区党委书记郭小红说，自从有了楼栋长“加盟”，社区的人手变多了，耳朵变“灵”了，脚步也变“快”了，楼栋长充分发挥“人熟、地熟、门儿清”的优势，将社区工作延伸到每家每户，在社会治理的最小单元发光发热。

    今年8月，房管片区被纳入我市美好环境与幸福生活共同缔造试点，社区通过不断优化楼栋长队伍架构，全方位支持和培育楼栋长成为小区自治和基层治理的中坚力量，形成时时有人管、处处有人管、事事有人管的良好工作格局。