本报讯（记者肖潇通讯员张世君）“感谢法官，是你不辞辛苦倾力调解，让我们企业有救了！”近日，某酒店管理公司负责人将一面锦旗送到沙市区人民法院法官梁昊手中，表达对法院调解工作的衷心感谢。

    2019年，该公司乘着荆州文旅市场爆火的东风，与某物业公司签订3年房屋租赁合同，一举投入1000余万元，租下一整栋大楼办酒店。正当装修改造升级完成、准备大干一场时，却遭遇新冠疫情。此后3年间，酒店经营时断时续，艰难维持。

    今年，我市文旅市场迎来久违的“春天”，酒店负责人却收到法院传票——当年签订的大楼租赁合同已到期，物业公司不打算对大楼继续出租。多次催促酒店搬离无果后，物业公司将酒店方诉至沙市区法院。

    法官通过对案件梳理，发现事实清楚、争议明确，租赁期满物业公司要求收回房屋的诉求正当。但从保护市场主体利益的角度考虑，酒店管理公司急需抓住疫后经济社会快速恢复的商机，寻求新发展。如果就案办案，酒店管理公司经营将难以为继。

    本着支持民营企业发展、激发市场主体活力的原则，法官决定从节约资源、合作共赢的角度，召集原、被告协商更好的解决方案。

    “既要维护和尊重出租企业的经营利润及经营策略，又要保障承租企业继续经营的朴素期望，争取实现双赢。”此后，法官数次前往双方企业与负责人面谈，经过多轮调解，最终双方顺利达成续租协议。