□通讯员程程王小龙成光健

    乘万里春风，破创新之浪。随着施工队伍的入场，在一片繁忙的机械声中，开启六八旧仓库改造之行，使坐落在石首市南岳山南麓的六八仓库“逆向生长”、“枯木逢春”。

    “退休”不“褪色”吃水不忘挖井人

    石首市六八单位，原为国家棉花储备仓库，建于1965年2月，为当时“备战备荒为人民”所建，时称六五二工地，1968年更名为六八单位。建筑依南岳山南麓而建，阶梯分布，占地53亩，五栋仓库共5000平方米，库容十万担。在仓库建成，挖井一口，水质清澈，甘甜如醴，保存完好，取名为六八老井。为纪念这段历史，2017年项目建成后，立石于水井旁，取名六八老井。

    六八仓库在特殊的历史时期，发挥了重要的历史责任。随着社会经济发展，由于房屋建成年代久远，缺乏科学管理，再加上公

    共配套设施不完善，电力设施设备老化，电线和排水管道设计不合理，后又出租给第三方，杂乱无序，存在诸多安全隐患。如何发挥作用？是报废重建还是继续半闲置，成为六八仓库面临的“老大难”问题。

    旧貌焕“新颜”废旧仓库迎新生

    为避免国有资产“就地撂荒”，尽快让“沉睡资源”变“活水源头”，市委市政府结合石首工作实际需要，多次深入调研，实地考察分析，制定盘活方案，加快推动“变资产为资本、变资产为资源”，决定将其打造成为多功能综合体。

    当前五栋仓库被赋予新的功能：一栋、二栋被改造成机关食堂，更名为南岳苑，第一栋为宴会厅，负责全市公务商务接待；第二栋为机关食堂，采用当前时兴的自主小碗菜模式，引领“舌尖”节约新“食”尚，全年无休为干部职务提供早、中、晚餐，可同时容纳300人就餐；第三栋是会议中心文体活动室及党史学习教育领导小组办公室；第四栋为会议中心，负责全市中大型会务服务；第五栋为公务用车保障中心办公场所及车库，负责全市公务用车调度与存放。

    整个改造，本着“用最少的钱，发挥最大效益”的原则，“腾笼换鸟”，让闲置仓库脱困回生，实现国有资产价值最大化。

    “包袱”变“财富”解锁利用新密码

    善待当代建筑，留下历史年轮。随着可持续发展的理念日渐深入人心，改造再利用既保留了历史的时间痕迹，节约了资源又满足了新的功能需求，其启示有三：

    一是有效节约资源。六八仓库改造，充分利用原有资源，减少投资，避免浪费。在新增建设用地压力越来越大的情况下，改造也是推进集约节约用地，盘活存量土地的有效方法之一，能很好地缓解全市经济建设发展用地需求。

    二是延续城市文脉。六八仓库是石首城市发展的一部分，承担着特殊的历史作用，其建筑是城市发展组成的一部分，合理

    改造利用，既是保留历史文化，也增添城市新活力。

    三是融入石首特色。六八仓库升级改造过程中，大胆融入石首特色。以南岳苑设计装修为例，创造性的使用独具特色的石首地方文化，分别以三字命名为桃花山、天鹅洲、南岳山等，让外地来石的宾客，在品尝石首当地美食的同时，进一步了解石首当地文化的深厚底蕴，油然而生的情感共鸣与文化认同。

    升级改造后的仓库，为机关职工提供了完善的后勤服务功能，赢得社会各界一直好评。

    破而后立、晓喻新生。近年来，石首市在服务供给侧结构性改革，优化资源配置，盘活国有资产等方面下功夫，不断创新模式推进国有资产高质量发展，全力以赴推进“腾笼换鸟”，盘活闲置资源，持续推动全市社会发展进入“快车道”，为全力推进“三城三化三翻番”，奋力建设产业转型升级示范区，致力“打造门户、建设示范、抢占先机”，推动石首县域经济实现高质量发展。