本报讯（记者周蓉陈丹通讯员喻叶苗红梅）停车场装上了新能源充电桩，红色物业“点单服务”进家门，老年食堂提升居家养老幸福指数……这些实实在在的变化，沙市区朝阳街道朝阳路社区祥和家园小区的居民们看在眼里、喜在心上，幸福在“家门口”不断升级。

    祥和家园小区是开放式老旧散居小区，共有老旧企业宿舍26栋、居民974户，楼栋分散、道路破损、乱搭乱建等问题十分突出。为有效破解老旧小区治理难题，今年以来，朝阳路社区党委积极探索实践小区事项“三议三联三公开”制度——突出以“议”为先。通过夯实小区党组织架构，充分发挥小区党总支核心引领作用，牵头组建业委会和业主监委会，成立业委会党支部和物业联合党支部，由小区党总支统一管理，组织脉络更加清晰。依托邻里共商、党群共议等方式，积极探索“两委”班子领办制，推动“水滴”式管理等2个工作机制。推动完成小区改造升级，由全体居民票选为小区赋名“祥和家园”，并引进正规物业公司托管，配套监控、道闸、门卫等，小区实现由“无人管”到“规范管”的转变。

    突出以“联”为要。聚焦老年人占比超60%的“老龄化小区”特征，启动“三方联动”协调机制，联合物业公司推动“点单服务”进家门，组建以物业、志愿者、楼栋长等为主的“红色自管小分队”定期开展楼道文明活动，发动居民共同缔造幸福生活。主动争取民政部门政策资金支持，引进第三方餐饮单位，合力打造社区便民食堂，惠及1.2万余名社区老人，居民获得感、幸福感、安全感明显增强。社区居民委员会、业委会与物业公司三方联动，科学规划、合理布局扩充小区停车位，新增非机动车充电桩3处、新能源汽车充电桩4处，满足居民车辆充电需求，解决了多年的“停车难”“充电难”问题”。

    突出以“透”为本，坚持发挥居民自治管理和主体监督功能，先后召开党群议事会、邻里议事会、业主代表座谈会等20余次，建立小区全过程信息公开机制，定期将资金使用、小区管护、环境优化、评先表优等进行公示。建立以小区退休老党员、居民志愿者等为主的“邻里帮帮团”，承担小区监督管理职责，在常态化开展邻里帮扶互助的同时，及时反馈小区管理、矛盾排查等方面发现的问题，构建“邻帮邻、党群亲”的良好氛围。

    “自祥和家园小区探索实践‘三议三联三公开’制度以来，有效解决了居民急难愁盼问题150余件。”朝阳路社区相关负责人表示，共同缔造的理念已深深根植于社区党员干部和居民群众心中，为基层治理注入不竭动能。