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建园兴镇 集体经济“筋骨壮”
“去年,村里劳动力人均分红约2万元。”胜利村党总支书记李贻松说。
在享有“亿元村”美称的胜利村,劳动力年年都有分红,退休村民年年都有福利可领。这得益于经开区党工委支持村级集体经济发展,指导联合街道利用城中村优势发展集体经济,增加村民收入,实现共同富裕。
多年前,搭乘“工业兴市”东风,胜利村精心筹建胜利工业园,一举成为经开区首个村级工业园,当年9家企业入驻园区,实现收入120万元。尝到甜头后的胜利村又新建厂房,全部对外出租,为村集体增加收入。
思想决定出路。联合街道坚持“建园兴镇”。如今,街道11个村共有14个工业园,实现“村村皆有工业园”的目标,工业园阵营不断壮大。其中,胜利村有2个,入驻企业近30家,年产值、村集体资产均突破1亿元,村集体收入破千万元。
工业园建起来后,街道统筹利用全部资源,在土地上想点子、做文章,积极培育村集体经济新增长点,探索出一条集资产盘活、平台打造、村企结对于一体的集体经济发展之路。
街道注资100万元扶持新华村工业园改造闲置房屋,再以市场化运营模式对外出租,52套闲置房屋就此盘活;跃进村正在对辖区公租房项目进行债权清算,计划采取村企联合方式盘活闲置资产,推进村集体经济发展。
同时,深度融入经开区主导产业发展大局,先后投入400余万元优化工业园区及周边生产生活环境,推动街道14个村级工业园提档升级,实现19.2万平方米厂房车间100%招租,园内现有企业107家,小微企业集聚效应明显。
盘活闲置资产 撬动发展活力
从现有资源掘金,是联合街道工业发展又一显著特点。
街道对辖区内企业进行拉网式排查,动态掌握闲置厂房数据,跟踪“建户口”,因企施策“找出路”。通过分析企业资产闲置特点、原因及自身优势,主动尝试破产企业清算盘活,积极有效地将闲置、半闲置厂房和低效用地向优质项目转移配置。2023年,先后盘活4个“僵尸企业”闲置土地120亩,既解决了招商项目、企业扩建等用地问题,又盘活了闲置资产。
街道牵头,仅用88天就完成某公司破产处置,当月引进新企业,按下土地集约高效利用“快进键”;亿卓实业因发展壮大急需扩建,在街道协助下,公司第一时间买下某企业闲置厂房;温州某印染企业新项目落户辖区后,在街道帮助下,租赁下某企业闲置厂房作为生产车间,为项目早日投产赢得时间……事实证明,将闲置资产变现的思路符合街道发展实际。
2023年,街道完成村集体经济收入2943万元,村集体收入超千万元村1个,超200万元村2个,超100万元村7个,为冲刺全市镇域经济首强奠定了基础。
格局开阔,气象万千。站在全市“镇域经济”首强的新起点,联合街道将以领跑之姿、领跑之势,争先进位,继续“热辣滚烫”。