本报讯（记者李天然　夏雨彬　特约记者丁美华）10月8日上午，市委书记吴锦主持召开市委专题会议，听取构建房地产发展新模式和土地出让工作情况汇报，研究部署下阶段重点工作。市委副书记、市长周志红出席会议。

  吴锦指出，要深入学习贯彻党的二十届三中全会精神和中央政治局会议部署，认真落实省委、省政府工作要求，坚定扛牢构建房地产发展新模式的政治任务，精准对标构建房地产新模式的湖北方案，准确把握构建房地产新模式的现实需求、战略考量，强化政策研究，用好政策红利，以政府支持激活需求端，以体制机制创新重构供给端，加快构建租购并举的住房制度，建设“绿色、低碳、智能、安全”的“好房子”，不断提高住房品质，持续改善群众居住条件和生活环境。

  吴锦强调，要统筹扩大内需和优化供给，加快构建房地产发展新模式。要加大理念、体系、制度、要素配置等方面探索力度，细化“八个一批”落实措施，推动形成更多房地产发展新模式落地场景、典型案例。要加快完善住房全生命周期基础性制度，聚焦房屋开发建设到维护使用全过程，不断完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。要建立“人、房、地、钱”要素联动机制，坚持以人定房、以房定地、以房定钱，科学安排土地供应，合理配置金融资源，稳步推进土地交易，抓好房地产政策落实和优化完善，持续保持市场供需平衡、结构合理。

  吴锦要求，要统筹有为政府和有效市场，推动房地产市场平稳健康高质量发展。要强化土地出让，围绕出让明细单，建立周调度工作机制，加快各类手续办理，积极主动推动解决各类问题。要加快棚改清零，全面压实工作责任，明确时间节点，限期完成腾迁，确保净地出让。要加强需求研究，科学合理确定供给规模，因地制宜优化完善政策措施，不断释放刚性和改善性住房需求。要进一步加强人才建设，完善开发机制，打造市场品牌，促进房地产行业良性健康发展。

  周志红强调，要认真落实党中央、国务院和省委、省政府关于促进房地产健康发展的新政策、新部署、新要求，坚决树牢以人民为中心的发展思想，坚持从供需两端发力，坚持从荆州的实际出发，在学习借鉴省内外先进市州经验做法的基础上，重点围绕解决好保障性、改善性住房需求和历史遗留问题，统筹加强整体性、系统性政策研究，加快构建房地产发展新模式，不断满足人民群众对住有宜居的美好生活新期待。

  市领导夏光宏、黄勇、项一峰参加会议。