□　文/图　记者　孙晓旭　通讯员　黄显雪

  荆州，一座古与今交相辉映的明星城市。2018年4月24日至28日，习近平总书记视察湖北，考察长江经济带发展和经济运行情况，期间指出：“荆州现在的地位丝毫不亚于三国时期”。

  荆州牢记嘱托、感恩奋进，瞄准“江汉平原高质量发展示范区”战略定位，奋力谱写中国式现代化湖北实践荆州篇章。

  作为市属大型国有企业，市城发集团紧紧围绕市委、市政府赋予的“城市基础设施建设商、城市公共资源和公共产品服务运营商”功能定位，深入推进城市发展先锋战略，以匠心筑品质、以精工塑品牌、以创新提品位，通过一个个品牌工程、品牌产品、品牌服务，助力荆州争当长江中游城市群发展先锋。

  精工筑城 以标杆项目促推城市焕新

  2023年，省委将推动荆州城市和产业集中高质量发展作为全省“开篇之作”，赋予荆州先行先试的使命。市委、市政府快速响应，聚力建设“荆州新城”，规划“古今双轴”“一主两副、七个组团”的理想空间结构，中心城区首位度加速重塑。

  这是省级战略、荆州大事。作为城市建设的主力军，市城发集团勇担使命，积极融入省市重大战略部署，一体推进“活化古城、更新老城、建设新城”，不断优化城市空间布局。

  城区向北，一座活力新城正在崛起。

  锚定“江汉平原科技创新高地、人才集聚高地、现代产业高地和金融中心、商务中心、消费中心、服务中心”功能定位，荆州新城谋划项目52个，总投资额约315亿元。首期启动城市中轴线、城市新客厅两个先行区，以点扩面、带动全局。

  城市中轴线的首开项目“江汉平原产业交流中心”建设正酣，城市新客厅在建的“产业孵化中心（东塔）”是荆州首个CBD3.0标杆，两大项目都将于2026年10月竣工投用。

  与此同时，城市展厅、活力公园等基础设施已投入使用，智慧中心、荆州新城污水处理厂、新城运动公园、水岸公园、永宁路、太岳路（津乡大道——复兴大道）、明珠大道西延线、关沮大道东延线等一大批配套项目陆续开工建设。

  城区以南，一座科技之城雏形已成。

  建设大学城是市城发集团立足新发展阶段、贯彻新发展理念，深入实施创新驱动发展战略，助力荆州科教资源优势转化为科技创新优势、赋能产业转型升级所采取的重大举措。

  大学城充分运用“教产城”融合发展理念，重点布局教育设施、产业设施，已建成一座高校新校区——长江大学文理学院，另一座高校新校区——荆州理工职业学院在建，将于2025年建成交付，合计新增60余万平方米高等教育设施；2个产业设施城市展厅、城市大脑已建成投用，文化创意中心、数字经济创新中心、学术交流中心、科创大厦4个产业设施在建，将于2025年、2026年陆续投用，是导入新兴产业、促进集群发展的重要载体。

  为助力长江大学“双一流”建设，目前，长江大学科创港项目已启动，将新建综合体育中心、演艺中心和留学生公寓。

  25年匠心筑城，市城发集团以一流水平建设城市，项目足迹遍布中心城区。片区开发项目除荆州新城、大学城之外，还有沙北片区、荆北片区、商务片区、古城小样板，总规划面积约90平方公里，还参与建设荆州机场、复兴大道、市民之家等重大项目，管养绿地380万平方米，改造棚改区1.5万亩，建设还迁房、商品房近3万套，管理公共停车场70余个……

  精心优城 精心优城以品质运营激发城市活力

  当好“城市综合运营服务商”是新时代赋予市城发集团的新使命，是推动城市高质量、可持续发展的重要保障。市城发集团把握市场经济规律，以优化国有经济布局为抓手，创新利用城市资产资源，推动国有资本向基础性、战略性、公益性领域集中，不断完善城市功能、提升城市能级、释放城市活力。

  经过多年产业布局，市城发集团业已形成多元化产业体系。

  巩固发展传统优势产业。依托市政、房建、公路、水利水电4个施工总承包一级资质，构建集咨询、策划、设计、投资、开发、建设、招商、运营于一体的建筑全产业链条，擦亮“城发建造”品牌。自主投资、建设、运营万枫酒店、沙市码头文创园、城发新时代、寅宾苑、一医智能停车楼等文旅、地产、交通项目，2个星级酒店项目、荆州首个第四代住宅项目正在建设。

  提前布局战略性新兴产业。与江陵县共建荆州新能源新材料产业基地，致力打造“投资过千亿、产值过千亿”的全国煤炭清洁低碳安全高效利用示范区，推动我市煤炭高效清洁利用、锂电池、氢能源等新兴产业加快发展。瞄准数字经济新蓝海，成立大数据公司，持续推进数化荆州、数公基、5G管网等数据基础设施，以及荆楚云、智慧停车、智慧交通等数字平台建设。

  加快发展高新技术产业。深入实施创新驱动发展战略，与高等院校、科研院所合作，共建6个校企合作平台、科技创新平台，联合开展科研攻关、协同培养科技人才，深化产学研用协同创新，形成30余项新型专利和技术成果。旗下已有1家湖北省专精特新“小巨人”、2家湖北省专精特新中小企业、4家高新技术企业，预计到2025年底，科技企业总数将突破15家。

  坚持发展生态环保产业。坚持良好生态环境是最普惠的民生福祉，牢固树立“产业生态化、生态产业化”理念，陆续布局污水处理、建筑垃圾处理、污泥处理、生活垃圾处理、绿色新型建材等环保产业，推动生态环境持续改善，实现经济效益与环保效益相统一。已建成运营3个污水处理厂，日处理污水规模达13万吨；建成1个建筑垃圾消纳场、1个垃圾飞灰填埋场、1个钢结构装配式生产基地；绿色循环经济产业园等项目在建。

  如今，总资产900余亿元的市城发集团，产业布局覆盖建筑、交通、水利、环保、文旅、医药等多元领域，旗下子公司100多家，包括1家上市公司，2023年实现营收180.2亿元、利润总额8.6亿元，同比分别增长59.2%、95.9%，业绩持续增长、潜力不断释放，展现出企业的蓬勃生机与活力，推动经济社会发展。

  精品塑城 以品牌服务提升城市幸福感

  品牌是企业市场竞争力和综合实力的集中体现。市城发集团牢牢把握党的领导和党的建设这个国有企业的“根”和“魂”，以营造一流服务、塑造一流品牌为目标，创新推动党建工作与生产经营深度融合，着力构建“1+N”的“荆州·城市先锋”党建品牌矩阵，实现履行社会责任与促进企业发展相统一，不断提升企业美誉度。

  逐梦荆州，安居无忧。2022年以来，为解决青年人住房难题，让青年人安心干事创业，市城发集团成立专业化公司，向市场提供优质保租房服务，让新市民、新青年留得下、住得安、能成业，形成“红心宜居”子品牌。现筹集房源4704套，其中2886套已交付使用，房屋家具家电齐全、配套周边服务完善，支持线上申请、当天拎包入住，房租仅为市场价的70%，目前入住率已达95%，计划未来5年再交付3000套保租房，满足市场需求。

  居家养老，幸福“享老”。2021年以来，市城发集团响应国家号召，积极发展社会养老服务，打造社区养老中心、家庭适老化改造、居家养老三大模式，以社区养老为核心的医养结合服务模式被纳入湖北省医养结合典型案例，在全省推广，形成“城发康养”子品牌。目前，已在中心城区建设社区养老中心6个、社区食堂6个，家庭适老化改造100户。打造智慧居家养老服务平台，让老年人在家可一键预约助医、助餐、助洁、助行等服务，15分钟居家和社区养老服务圈加快成形，托起幸福“夕阳红”。

  交通便利，出行无忧。为缓解停车难停车乱问题，2017年，市城发集团成立专业化公司，加快发展停车基础设施，累计建设公共停车泊位1.6万个。2023年，启动“全市一个停车场”项目，依托智慧停车平台，联通中心城区19万个停车泊位，优化停车要素供给，逐步解决停车资源结构性短缺和信息孤岛现象，形成“荆州停车”子品牌。为提升群众公共出行体验，开创公交事业发展新局面，市城发集团于2023年启动“绿色公交”“智慧公交”项目，持续推动新能源公交车更新换代、公交服务设施升级完善、多级公交线路网络运营优化，已更新353台新能源公交车、新建5个新型公交场站、改造207处公交站台，助力荆州加快创建国家公交都市建设示范城市，形成“情满公交”子品牌。

  让城市生活更美好，让居民生活更幸福。市城发集团始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众急难愁盼问题，以及住房、出行、教育、养老等重点领域，不断加大民生投入，扩大优质服务供给，持续增进民生福祉。形成了“红心宜居”“城发康养”以及“活力荆江”“清风文旅”“一路畅行”等13个叫得响、立得住的党建品牌，彰显了国有企业姓党为民的政治本色和根本属性。

  一部城发集团的发展史，映照了荆州攀高逐新的发展历程。25年栉风沐雨，源于对品质的坚守、对创新的探索，市城发集团已成为匠心筑城的品质标杆，将攀高逐新的精神融入工程项目、服务于群众生活，努力向着“品牌产品—品牌企业—品牌产业—品牌经济—品牌城市”的发展道路前行，让城市建设有速度、服务百姓有温度，铺就宜居荆州底色。