本报讯（记者胡嫚嫚　胡威虎　通讯员雷光祥）“这下好了，有了证心里就踏实了！”近日，荆州区五台二期还迁房小区居民熊华，顺利领到自家房子的不动产权证书，他捧着红彤彤的证件反复翻看，喜悦之情溢于言表。

  由于时间跨度大、最长已达10年之久，以及历史遗留问题等，荆州区新生、白龙、三红、五台二期4个还迁小区4822户居民，一直被办证难问题所困扰。

  “房屋使用现状与规划许可不相符；因机构变更，还迁对象名单核实过程复杂。”市不动产登记交易中心荆州办事处主任倪友柏介绍，为解决荆州区4个还迁小区居民办证难问题，办事处根据历史遗留问题的类型、体量、成因，认真分析研判，成立专班强力推动工作有序开展。

  采取“一事一议”会商研判，明确处理措施，按照“一案一策”量身定制化解方案；与相关部门积极对接，按照各自职责协调配合，有序解决4个还迁小区办证难题。

  开辟“绿色通道”，全程帮办、免预约、即来即办，为还迁居民提供“专窗办”“延时办”“上门办”等暖心服务，方便群众快捷办理个人不动产权证书。目前，荆州区新生、白龙、三红、五台二期4个还迁小区已办理首次登记。

  时间跨度长、遗留问题多、前置手续缺，是还迁房办证过程中普遍存在的问题。对此，市不动产登记交易中心将还迁房办证难问题纳入重点攻坚事项清单，成立“登记难”工作领导小组，深入各还迁小区实地走访、查阅资料，全面摸排还迁房办证的基本情况和问题症结，了解群众诉求。针对办证过程中的难点、堵点，该中心主动对接属地政府、资建、城市更新、税务等部门，多次召开专题会议，研究制定化解方案，创新实施“分区验收”“住宅与商业分办”等举措，加速推动办证进度。

  今年，市不动产登记交易中心在中心城区共摸排“登记难”问题楼盘23个，其中还迁房问题楼盘12个，涉及12846户。截至目前，已化解还迁楼盘问题10个，涉及11037户，化解率达85%以上。