□　通讯员　严睿

  江城花园小区于2002年建成投入使用，共有9栋19个单元，现有住户209户595人，其中，党员73名。作为监利城区早期开发建设的商品房小区之一，江城花园小区曾经是典型的无物业管理、无主管部门、无人防物防的“三无”小区。

  2024年，容城镇国庆社区结合城区老旧小区改造项目，积极探索党建引领小区治理，组织业主开展居民自治，让小区有组织、有阵地、有机制。该小区探索建立的“1+5+N”居民自治模式，以党建引领基层治理，让小区物业自管、事务自理、居民自治，打造小区“邻里一家亲”，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。

  江城花园小区“1+5+N”自治模式包括：建立“1个”组织体系，即“社区大党委+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户+居民”的五级组织架构体系，是小区自治的坚强内核；发挥居民议事会、群众评议会、矛盾调解会、环境保护监督队、志愿服务队“5个”自治组织的作用，是小区自治的中坚力量；开展“N项”居民参与的共建共管邻里活动，是自治成效的主要体现。此外，小区每个公共区域都有居民自管委、楼栋长、党员中心户、党员户和热心业主等群体组成“红色管家”参与共建共治共享。通过“1+5+N”的自治模式，小区管理逐步实现了从“无人管”到“人人管”，再到“规范管”的转变。

  坚持需求导向、问题导向，在小区内广泛开展“大家事大家提大家办”活动，通过居民座谈会、书记夜话会，充分发动群众共谋共建，让居民从“有想法”到“说出来”，从“旁观者”变“参与者”，增强参与意识。小区改造中，拆除违章搭建3处、清理乱拉乱搭32处、清除菜地8处、清运存量垃圾2车、清理僵尸车3台。

  今年，在改造项目“回头看”中，小区又充分收集居民意见，达成共识，与居民一同完成了9个晾晒架、1套健身器材的安装，44个摩托车停车位的划线，10处楼道杂物的清理，让小区环境更整洁、设施更齐全。

  新增设的44个摩托车停车位，解决了小区乱停乱放和停车难问题；新安装的9处晾晒架，重点解决了低楼层晾晒需求；整洁的刷黑路面、新安装的健身器、更新的垃圾桶、修剪后的树木，处处都让居民们感受到管理更民主、环境更宜居、风尚更文明的小区新气象，乐享共同缔造新成果。

  下一步，江城花园小区将继续坚持党建引领基层治理，进一步完善工作机制，做好小区居民自主管理的“后半篇”文章，开展小区“邻里”活动，让邻里关系更和谐，精心打造“邻里一家亲”品牌，使小区物业自管、事务自理、居民自治的机制更加成熟，真正实现居民自主管理从“独角戏”到“大合唱”的转变。