本报讯（记者马骁　通讯员邓军）近日，荆州区马山镇双垱村举行新一轮延包试点农村土地承包经营权证首发活动，市不动产登记交易中心现场为18户村民颁发首批第二轮土地承包到期后延包的《不动产权证书》，同步发放土地承包经营权备案合同。村民们手持变更后的证书和合同，喜悦之情溢于言表。

  双垱村作为全省第二轮土地承包到期后再延长三十年试点村之一，备受关注。今年以来，市不动产登记交易中心按照农经权衔接登记发证政策，主动对接农业农村、农经中心、乡镇政府和村委会等部门单位，构建协同联动机制，遵循“大稳定、小调整”的工作原则，坚持从实际出发，严把政策依据、尊重农民意愿。对于仅涉及承包合同到期的土地，农业农村部门组织签订延包合同后，中心依据延包合同在登记簿上做相应变更，直接在原证书上标注记载，并加盖不动产登记专用章，有效节省了农民换发新证的成本。

  为全力推进这项试点工作，市不动产登记交易中心采取提前介入、摸底调查、全程帮办、送证上门等多项便民举措，优化业务流程、升级系统平台、完善登记模块，将承包地块编码与不动产单元代码逐一关联，并依托国土空间基础信息平台，比对承包地块调查信息与国土城镇数据库，及时修正权属重叠、地类冲突和跨地籍子区等问题，确保备案合同与登记簿数据一致，有效实现合同备案与登记发证“一次申请、并联审核、同步办结”，以产权明晰保障农民权益。

  接下来，市不动产登记交易中心将推广土地承包到期后再延长三十年的整县整镇试点经验，让改革红利惠及更广泛的农民群体，为乡村振兴提供坚实的产权保障。