本报讯（记者王晓艳　柯以鹏　通讯员罗杏子）7月2日至3日，省住建厅党组书记、厅长刘丰雷率调研组到我市重点调研物业集中整治、“双过半”任务落实、高品质住宅建设、城市防洪排涝、城镇生活污水治理及燃气安全等工作。

  在公安县，调研组深入住宅小区、燃气企业和能源公司，现场了解物业整治、燃气安全及垃圾处理情况。在荆州中心城区，调研组检查了污水管网改造现场、居民小区及市建设公用事业服务中心，重点考察污水治理、物业整治和高品质住宅建设进展。

  调研组指出，物业整治工作要站稳人民立场、维护大局稳定，扛实政治责任，打好攻坚战，提升群众获得感。要加快完善长效机制，选优配强小区党支部和业委会；强化物业服务协同监管，推行服务评价和按效付费，构建质价相符的市场机制；坚持问题导向，快查快处，以整治一批、查处一批、解聘一批形成有力震慑，扣好小区治理“第一粒扣子”。

  调研组强调，住建领域各项工作要强化统筹调度，全力推动“双过半”目标如期实现。房地产发展方面，要积极探索构建新模式，增量开发小区要建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，围绕“住、吃、游、购、娱、医、养”提供高品质“好服务”，实现“卖好房子”与“卖好服务”并重；存量小区更新则需通过“空间重组、政策整合、资源链接”三措并举，逐步转向“少量卖房子、更多卖服务”。核心是重构商业模式与商业生态，重点抓好安全化、适老化、适幼化建设改造。

  调研组要求，城镇污水治理要强化源头治理、系统治理、科学治理，全流程推进管网规划、排查、设计、施工、运维一体化整治。要加快构建基于城市公共数字底座的生命线安全监管系统，实现管网智慧化运维管理；注重经验总结和成果转化，尽快形成可复制推广的污水治理“湖北方案”。

  副市长黄勇参加有关活动。