本报讯（通讯员洪融宣　记者马骁）日前，洪湖市不动产登记中心窗口办结首例二手房跨行“带押过户”业务。这一业务的落地，标志着洪湖市二手房“带押过户”服务打通跨行办理壁垒，便民利企服务再上新台阶。

  当日，市民曾先生与郭女士通过二手房“带押过户”模式，顺利完成瑞湖坐标城小区商品房转移登记。买方郭女士仅用36分钟，便办结从工商银行洪湖支行到邮储银行洪湖支行的跨行抵押登记及不动产转移登记手续，并同步领取到不动产权证与不动产他项权证明。

  此前，洪湖市同城金融机构仅支持同行“带押过户”，一定程度上限制了买卖双方选择贷款银行的自由度。为切实提升群众登记财产便利度、持续优化营商环境，洪湖市不动产登记中心主动担当作为，牵头与邮储银行、工商银行等金融机构深度沟通协调。在原有同行服务基础上，全面梳理跨行办理流程，创新增加“转移登记＋抵押权设立登记（二顺位抵押）、抵押权注销登记”集成办理模式，成功打通跨行办理壁垒，推动二手房跨行“带押过户”模式正式落地，有效破解了存量房交易中办理周期长、交易风险高、资金压力大等问题，切实为群众减负、为交易提速。

  不动产“二手房带押过户”是洪湖市优化营商环境、为民办实事的重要抓手。洪湖市不动产登记中心相关负责人表示，将全力推进跨行“带押过户”业务常态化开展，逐步将服务范围拓展至工业、企业等类型不动产，持续提升便企利民服务质效，切实保障市场主体和群众的合法权益。