1月26日，荆州住房公积金中心党组成员、副主任刘厚发做客《行风热线》直播间，围绕办理住房公积金业务便利政策、灵活就业人员申请公积金贷款、提取公积金偿还商业贷款等方面，与市民朋友在线交流。

  三大便民举措

  提升服务效能

  为了让缴存职工更便利、更省心地办理住房公积金业务，近年来，荆州住房公积金中心推出三大便民举措：一是大幅放宽缴存范围、简化业务办理流程。放开了灵活就业人员和新业态从业者的缴存通道，大家可以自主选择缴存基数，现在仅需身份证就能线上“一站式”完成开户申报，不用再额外准备材料，让更多的新市民、青年人能享受到公积金制度红利；二是在办理提取业务时实现了减材料、提便利。针对租房提取取消了多项证明材料，无需再提供社会出租屋的合同、发票，只要

  夫妻双方及未成年子女在本市无住房即可办理，还取消了租房提取的频次限制，可随时申请提取，同时延长了购房提取的办理时间，让大家办理提取业务更省心、更灵活；三是贷款全面升级、提升效率。适当提高贷款最高额度，延长贷款年限至与法定退休年龄匹配，取消异地贷款户籍限制，实现异地贷款全国通办，异地缴存人也能在荆州本地便捷申请贷款。缴存地在省内的异地缴存职工，还能直接用公积金账户余额对冲本地贷款本息，进一步减轻还款压力。

  灵活就业人员

  开户贷款更便捷

  为了方便灵活就业人员开设住房公积金账户，荆州住房公积金中心取消了“将近一年的收入流水以及个人征信报告作为开户必需要件”的要求，简化业务办理流程，灵活就业人员仅需个人身份证即可在线上或线下办理开户，极大地提高了开户缴存业务办理效率。

  灵活就业人员缴存一段时间后，如果想申请公积金贷款，核心要求

  就两点：一是连续按月缴存满6个月及以上，账户状态保持正常；二是满足荆州公积金贷款的其他通用条件，比如符合购房资质、支付规定比例首付、个人征信良好等。有购房计划的市民群众，要提前规划开户缴存，保持连续缴存，避免因为断缴影响贷款资格，其次，绑定的扣款银行卡要保持余额充足，避免扣款失败造成断缴。

  支持公积金借款人提前偿还贷款，该业务不收取任何罚息或违约金。

  优化公积金

  偿还商业贷款政策

  提取公积金偿还商业贷款，一直是缴存职工办理频次很高的一项业务。2025年，荆州公积金中心将这项政策进行优化，核心就是为了切实减轻大家的资金周转压力，最关键的变化就是把原来的“先还后取”调整成“先取后还”。调整前，职工得先自己垫付商贷的还款资金，之后再凭还款凭证申请提取公积金，资金周转会有不小压力；调整后，职工只要商业房贷借款合同生效，且正常偿还12

  期贷款，就能申请首次提取，后续再办理这类提取，不再限制提取的次数和时间，提取的额度不超过商业贷款剩余的本息余额就可以，整体办理更灵活、资金使用也更高效，真正贴合了职工的实际还款需求。

  编辑观点：新规以身份证开户、还款“先取后还”为核心，彰显了荆州住房公积金中心“以民为本”的服务理念。此举不仅简化了流程，更解决了灵活就业群体和商贷还款者的实际痛点。政策创新需持续倾听群众声音，让便民措施真正转化为群众的获得感。未来，期待更多部门以“小切口”改革推动“大民生”改善，让政务服务更有温度。