□　通讯员　燕组

  “400元第3次，成交！”日前，在洪湖市燕窝镇4楼会议室里，随着主持人一槌落下，现场响起热烈掌声。天福洲村110亩集体林地，经过16名竞标人轮番举牌、激烈角逐，最终以每亩每年400元的价格成功发包，溢价超过80%。这一槌，不仅敲出了集体资源的市场价值，更敲响了软弱涣散基层党组织整顿重塑后的新气象。

  天福洲村曾因外滩土地的历史遗留问题矛盾频发，信访不断，党组织凝聚力不断减弱。如何破局？　镇党委书记倪洪主动领题，把整顿该村党组织作为“书记项目”，带领专班扎进村里，从遍访湾组延伸到田间地头，从家长里短聊到急难愁盼，没有“办公室决策”，只有耐心倾听。一次次走访，一场场夜话，群众的心结逐渐打开，共识悄然凝聚：“资源是集体的，要收归集体，更要用在群众身上。”

  突破口，就在那群众反映强烈、超长期低价发包的385亩外滩林地上。在镇党委全程指导下，村党总支严格执行“四议两公开”，镇组织办公室和农村产权交易服务中心紧密配合，先后成功收回2处林地并公开竞标。首期275亩林地为村集体带来年收入5.5万元，这次110亩林地又添4.4万元。所有收益纳入镇财政专户，专项用于民生实事。

  “钱怎么花，群众说了算。”村党总支书记孙光耀笑着说。通过年初征求民意，收益化作了实实在在的变化：村头陡坡改缓了，行车更安全了。“以前这T字路坡度大，视野差，开车冲坡心里慌，现在踏实多了！”党员汪国平的话，道出了不少村民的心声。一桩桩小微实事办下来，民心暖了，“两委”班子的腰杆也直了。

  从“矛盾窝”到“同心圆”，从资源“沉睡”到效益“苏醒”，天福洲村的蜕变，正是燕窝镇深化“三资”清理、推动集体增收的生动写照。“这是我们集体资源发包史上的‘第一槌’，也是2026年新年‘第一槌’”，倪洪说：“接下来，我们将把‘全面摸排+公开竞标+民主议事’的模式在全镇推广，让集体资源在阳光下增值，让发展成果真正惠及百姓。”

  一槌定音，响的是集体经济的活力；掌声响起，聚的是乡村振兴的人心。这“第一槌”，敲开的是乡村治理的新风，更是强村富民的新路。