第五十八期

  七、住房公积金贷款额度如何计算？

  3.生育政策内二孩及以上家庭购买首套、二套普通自住房的，享受首套房贷款利率政策。若借款人按照其月缴存额计算出的可贷额度超过现行最高贷款额度（单职工缴存50万元，双职工缴存70万元），可按其实际可贷额度发放贷款，但不得超过现行可贷额度的1.5倍（单职工缴存75万元，双职工缴存105万元）；

  4.商转公贷款，贷款金额不超过拟转换的商业贷款余额减去5000元；5.按借款人月缴存基数计算贷款额度：

  月缴存基数是借款人（含配偶及共同还款人）在公积金业务系统中核定的每月公积金缴存基数，没有缴存基数或账户封存的则不参与计算。

  贷款额度=借款人月缴存基数（含配偶及共同还款人）×35%×12×贷款年限-其他金融机构的欠款金额一为他人担保金额。

  荆州住房公积金中心