近日，荆州住房公积金中心党组成员、副主任刘厚发做客《行风热线》直播间，围绕公积金缴存、提取、贷款等市民朋友关注的热点问题，与大家在线交流。

  30条新政精准发力

  全方位释放安居红利

  刘厚发介绍，荆州住房公积金中心始终坚持“房住不炒”定位，紧紧围绕促进房地产市场平稳健康发展这一核心目标，充分发挥住房公积金的住房保障和民生服务职能，积极响应市场变化和群众需求，近年来持续出台并落地执行了一系列针对性强、含金量高的政策措施。仅2024年、2025年，就对外发布了共计30条惠民便民新政。

  为精准回应群众在住房领域的急难愁盼，中心从缴存、提取、贷款全方位拓宽政策受益面，推出助力安居新政及多项补充举措，持续释放制度红利。缴存方面，简化灵活就业人员开户流程，取消收入流水、征信报告等开户必备要件，仅需身份证即可线上一站式完成开户，让更多新市民、青年人等群体便捷纳入公积金保障体系；贷款方面，适当提高贷款最高额度、延长贷款年限至与法定退休年龄匹配，取消异地贷款户籍限制实现全国通办，省内异地缴存职工可直接用公户余额对冲本地贷款本息。同时，拓展提取范围，支持提取公积金支付物业费、老旧小区电梯改造费用，推出适老化、适儿化改造提取政策，取消租房提取频次限制，让公积金使用更灵活、更贴合民生需求，真正实现“活起来”“用起来”，全方位惠及广大缴存职工。

  服务效能升级

  打造便捷高效体验

  政策落地的关键在于服务。中心始终以“减环节、减材料、减时限、提效率”为目标，全力打通便民堵点。在简化提取要件上，全面梳理公积金业务流程，精简材料、取消不必要的证明。例如下岗失业人员住房公积金提取，如提取人没有再就业也没有继续缴存住房公积金，公积金账户封存或停缴满两年仅凭本人身份证、银行卡原件就可以申请办理提取业务；偿还商业贷款提取，仅凭还款计划书和剩余还款期数证明及身份信息证件即可。同时，偿还商业贷款提取原本是先正常还款再办理提取，现在也调整为先申请提取，再进行还款，切实减轻资金周转压力；租房提取也取消了每年一次的频次限制，在不超过提取金额上限的前提下，随时能提，方便租房职工。

  此外，中心接入政务大数据平台，实现数据互联互通，让“数据替人跑成为现实。办理公积金贷款时，系自员动张抓卫取平不动产登记、征信等相关息；办理提取业务时，通过大数据就核验住房、婚姻、缴存等信息，大幅短办理时限。

  在延伸服务触角、提升服务便度方面，还做了重点推进。一方面，设银行服务网点，在合作银行网点立公积金服务柜台，方便群众就近理业务，不用再专门前往市民之家、务服务中心等公积金对外服务窗口；另一方面，优化线上服务渠道，完善机公积金APP功能，现在租房提取、物业费提取等大部分提取业务都能过手机完成办理。

  省内异地委托扣款全覆盖

  破解跨市还贷难题

  目前，湖北省内已实现各地级市州公积金异地委托还贷业务全覆盖，荆州住房公积金中心已全面落实相关政策。简单地说，就是湖北省内缴存与贷款不在同一个城市的借款人和配偶，可以用缴存地中心的本人公积金账户资金直接归还异地办理的公积金贷款。

  办理公积金异地委托划扣还贷签约需满足以下条件：一是委托人在公积金缴存地没有尚未结清的住房公积金贷款；二是委托人在省内的其他公积金中心有未结清的公积金贷款，并且在贷款所在地的公积金中心没有办理本地的委托划扣授权业务；三是委托人不存在参与了质押担保或账户被司法冻结等公积金缴存地不允许签约的情况。

  办理公积金异地委托划扣还贷签约后，每月还款时间将相应调整，需以业务办理时签订的补充协议约定的还款日期为准。

  编辑观点：

  三十条新政纾民困，网点延伸暖民心，数据跑路解民忧，异地通办破壁垒……荆州住房公积金中心以政策惠民、减证便民、服务为民为宗旨，打出精准施策“组合拳”，推动公积金从“沉睡账户”变为“活水资金”，切实把民生实事办到了群众心坎上。

  民生无小事，服务无止境。期待荆州住房公积金中心持续深耕政策创新、深化数字赋能、简化办事流程，让服务更高效、政策更贴心、保障更有力，真正当好职工安居置业的坚实后盾，为荆州住房保障事业高质量发展添力赋能。