5月26日，荆州住房公积金中心党组成员、副主任张莉华做客《行风热线》直播间，围绕代际互助政策、二孩及以上家庭的贷款利率优惠等热点问题，与市民朋友在线交流。

  住房公积金政策再升级

  日前，荆州住房公积金中心印发《荆州住房公积金中心关于2026年度出台系列惠民新政的通知（第一批）》，持续升级优化公积金便民惠民服务。

  此次新政在原有成熟惠民政策基础上进行全面提质升级与细则优化。对原有的代际互助购房政策进一步放宽完善、拓宽互助使用范围；优化二孩家庭住房贷款利率优惠细则；升级适儿化居住改造公积金提取相关规定，放宽使用条件。同时，缩短离职人员公积金提取办理时限，支持购房“既提公积金余额又可同步申请公积金贷款”组合业务，让缴存职工资金使用更灵活、政策享受更长久。

  代际互助购房提取全国通用

  此次公积金新政对购房代际互助政策进行了优化升级，在原有政策基础上进一步放宽条件、扩大适用范围。今后我市住房公积金缴存职工，无论在本地还是国内其他城市购置自住住房，均可正常申请办理代际互助公积金提取业务，异地购房与本地购房执行统一标准、享受同等政策红利。

  在资金使用规范上，新政也明确划定额度上限，家庭通过代际互助累计提取的公积金金额，加上办理的住房公积金贷款总额，不得超出所购房屋实际总房款。若缴存职工名下存在尚未结清的公积金贷款，或是公积金账户处于冻结、异常等受限状态，暂无法办理此项代际互助购房提取业务。

  二孩及以上家庭公积金贷款统一执行首套利率

  不少二孩、多孩家庭十分关注专属公积金贷款优惠政策，张莉华介绍，家庭认定标准清晰明确，凭借户口簿、子女出生证明、生育登记凭证等有效证件，即可认定子女数量与家庭关系。同一对夫妻共同生育两个及以上子女（含二孩、三孩及以上），均可认定为二孩及以上家庭并享受贷款优惠政策。

  自新政发布之日起，符合条件的家庭在荆州市行政区划内购买自住住房，申请公积金贷款时，不再核查既往公积金贷款次数、不审核家庭名下房屋套数，统一按照首套房公积金贷款利率执行，此项利率优惠政策，每个家庭仅可享受一次。

  适儿化改造提取公积金最高5万元

  针对育儿家庭居家居住需求，荆州住房公积金中心还同步优化了适儿化改造提取住房公积金政策，张莉华介绍，适儿化改造提取申请条件精准明确。缴存人在荆州市行政区划内缴存住房公积金，公积金账户状态正常，无未结清公积金贷款、无账户冻结等异常情况；以子女出生医学证明、生育登记服务单等有效证件载明的出生日期为准，出生日期在2022年1月1日及以后的，均符合认定条件；改造房屋为家庭自有自住住房。此外，同一公积金账户仅可申请一次该项提取，不支持重复办理。

  适儿化改造提取政策支持与代际互助政策联动使用，实现家庭互助减负。可提取人员范围涵盖缴存人本人、配偶，以及夫妻双方父母。额度方面有明确上限，所有符合条件的提取人合计提取总额不超过5万元，同时单个人员的提取金额，不得超过本人公积金账户余额。

  编辑观点：

  荆州公积金新政的每一次调整，都精准切中百姓购房安居的痛点与期盼。此次新政以“全国通办”“门槛直降”“联动组合”的务实之举，将公积金制度的保障功能落到实处。当新政让父母帮衬不再被地域阻隔，让多子女家庭减负不再是一句口号，“安居”二字便有了最生动的注脚。