（上接第1版）

  从保障型住房需求到改善型住房需求，从“要住房”到“住好房”，荆州房地产市场在不断发展中，实现多元化需求并存，实现了存量、增量、质量的叠加。

  但更重要的是，荆州这片热土，新的机遇正在不断萌发。

  长江经济带、中部地区崛起、洞庭湖生态经济区等中省战略在荆州叠加，荆州城市、产业、投资迎来窗口期。

  理念重塑机遇，机遇成就理念。荆州精准对接人民群众期盼和城市发展规律，正在向着“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”的现代化人民城市阔步迈进。

  暖流奔涌让信心与活力共振

  为期5日的房产展销会上，涌动着“圆梦安居”的暖流。

  在旭泰·东泰观云楼盘展位，市民高飞在130平方米精装四室两厅两卫的朝南户型前驻足良久。“一梯一户真好，还有入户花园，而且同样的面积，这里还能多送你一间房，周边的商业、学校配套也齐全！”

  不远处，荆州城发集团旗下荆房投资开发有限公司在售的城发·杏林苑、城发·寅宾苑、城发·画扇峰项目，均位于城区热点地块，从普通的三居、四居室，再到花园洋房、小高层、稀缺大平层，几乎覆盖了所有消费者的住房需求，吸引了不少市民的关注。

  “公摊面积有多少？”“得房率有多高？”“购房补贴申请流程有哪些？”“能不能使用住房公积金贷款？”……一些消费者关心的问题从线下转移到了线上。房交会期间，市融媒体中心在江汉风APP、江汉风抖音、荆头条视频号、荆州发布视频号进行同步网络直播，主播带网民“云上看房”，相关部门负责人线上解答购房政策，两场网络直播共计吸引2万余人在线观看。

  “这几天，确实感受到了实实在在的热度，不仅前来看房、咨询的市民比平时明显增多，不少意向客户也趁着展会的优惠政策加快了决策节奏。”荆州房地产市场的“火热夏日”，让参展开发商也非常兴奋。旭泰·东泰观云项目总经理陈倩倩说，政府对市场的精准引导给了开发商底气，既省去了不少中间环节，也打消了购房者的顾虑，开发商的信心更足了。

  市场、市民、开发商的热切回音，转化为实实在在的成交量。据市住房和城市更新局统计，7月30日至8月3日期间，房交会现场签订意向客户238人，实际成交95套，面积11790.53平方米，销售金额8128万元。与去年同期相比，销售套数增长32.81%，销售面积增长54.83%，销售金额增长48.48%。

  成交量增长的背后，是荆州房地产市场的重要转折点：从“价格敏感”转向“品质敏感”，从“单一户需”转向“全龄适配”，从“购房行为”转向“服务认同”。

  当开发者在蓝图前审视荆州未来，当市民在展位前感知家的温暖，一条以人民为中心、以品质为标尺的城市发展路径已然清晰——

  那就是，政府通过集中出台一批真金白银的奖补政策，加快吸引人口向中心城区聚集，持续巩固房地产市场稳定态势。

  每一块土地都应长出城市向上生长的力量，每一次开发都该融入人民群众对美好生活的向往。这不仅仅是一次房交会活动，更是一座千年古城在新时代坐标系下的价值重估与战略升维。

  投资荆州，兴业荆州，安居荆州，正当其时。