近日，市住房和城市更新局副局长彭榕做客《行风热线》直播间，围绕历史文化街区保护修缮与活化利用、老城区老街巷更新改造等方面有关情况，与市民朋友在线交流。

  街区保护融入社会发展与群众生活

  作为国务院公布的全国首批24座历史文化名城之一，荆州历史悠久、文化深厚，文物古迹丰富，是一座古老文化与现代文明交相辉映的滨江城市。我市现有经省人民政府公布的历史文化街区5条，其中荆州区2条，分别是荆州市三义街—得胜街、荆州古城南门历史文化街区；沙市区3条，分别是胜利街西段、中山路—崇文街、沙市码头历史文化街区。总数居全省第3，街区总面积143.7公顷、居全省第2。2025年，我市坚持政府主导，鼓励引导社会资本参与历史文化街区的保护传承与活化利用，延续城市特色风貌，推动街区保护融入经济社会发展和人民群众生产生活。

  三义街历史文化街区在更新修缮中，注重保留原始风貌和生活气息。坚持“应留尽留”“修旧如旧”，守护“青石小巷、人间烟火、市民回忆”，通过植入新业态、引入“楚乡有礼”品牌开展早市、旅拍，老街区焕发新活力。2025年“十一”期间，改造后的三义街沉浸演艺《三国英雄路·入城仪式》，让游客从旁观者变成参与者，反响热烈。

  古城南门历史文化街区坚持“小地块、渐进式、微更新”，用“绣花”功夫审慎实施“微改造”，以“小而美、小而精”的民生项目撬动文旅产业的“大效益”。2025年“十一”期间，“烟火里的民俗韵”在老南门片区浓情上演，火爆出圈。

  沙市码头历史文化街区借力“打卡”“种草”等新媒体手段，推动国有直管公房、旧厂房、传统建筑高效利用，街区内50余处工业遗产修旧如旧，植入奥特莱斯、江畔集市、码头音乐季，线上话题播放量超2.1亿次，年客流量突破320万人次，成功入选住建部首批历史文化保护与传承示范案例。

  老街巷更新改造留住“人间烟火气”

  2025年，我市秉承“在保护中发展、在传承中利用”的理念，将保护老城区老街巷与改善民生、促进发展结合起来，坚持保护优先、应保尽保、文化传承,下足“绣花”功夫，在深入挖掘其文化内涵的基础上，统筹推进老城区老街巷保护更新与提质焕新,取得了一定成效。

  张居正街提档升级火爆出圈。在保留街区原有历史风貌与文化特色的基础上，张居正街将原有的车行道改为步行空间，融入茶馆、古风妆造、老字号等多元业态，打造了张居正沉浸式数字剧场、荆州老茶馆等文旅项目，2025年“五一”期间火爆出圈，成为古城靓丽的网红打卡点。

  解放路、五一路更新改造成效显著。沙市百年老街解放路、五一路以“重现80年代记忆”为主题，精心修复传统风貌建筑，融入美食文化和城市记忆元素，完成了400平方米的主题墙绘，精心打造“魅力沙市江韵”阳台剧场，2025年“十一”期间游客如织，打卡高达45万人次。

  此外，我市大力推进以文脉彰显为底色的完整社区建设，如支持江汉社区成功申报住建部完整社区全国试点；鼓励江汉社区、梅台巷社区深度挖掘历史沿革和文化遗存，对规划范围内的古树名木进行系统保护，同时通过增设胜利后街步行通道，进一步拓展街区文化遗产的展示空间；同步实施大赛巷美食街改造提升、口袋公园建设、“一老一小”服务设施补短板项目，极大提升了片区居住品质，起到了良好的综合示范效应。

  统筹推进历史文化名城保护工作

  彭榕介绍，2026年，我市计划从3个方面统筹推进历史文化名城保护工作——

  加快规划报审落地。尽快完成《荆州市历史文化名城保护规划（2021—2035年）》《荆州市5条历史文化街区保护规划》报审工作，加快周老嘴镇、程集镇和瞿家湾镇3个历史文化名镇保护规划的修编，统筹协调好保护利用和城市更新的关系，为后续具体实施历史文化保护工作提供指导。

  加快街区保护修缮。启动胜利街、东西堤街、南门大街修缮项目，尽快开工；督促三义街项目加快修缮进度，尽快年底前投入运营；启动中山路—崇文街街区实施方案研究，重点解决崇文街2公顷棚改征收空地的活化利用问题。

  做好名城保护评估迎检。按照住建部名城保护工作要求，以名城图斑整改销号为契机，补短板强弱项，确保顺利通过国家住建部名城重点评估检查。

  编辑观点：

  从街区“修旧如旧”到引入沉浸式文旅，从老街巷提档升级到社区“微改造”……荆州以“绣花功夫”推动老城区老街巷保护更新与提质焕新，探索出一条兼顾文脉传承与民生发展的特色路径，其成功关键在于将保护视为“活化”过程，让历史资源成为驱动城市更新和经济增长的内生动力。这不仅守住了乡愁记忆，更让市民与游客共享发展成果，实现了保护与利用的双赢。