□记者李晓华

  房住不炒、产品回归……眼下，房地产行业已经迈入竞争激烈的“品牌影响力时代”。如何在时代的变迁中，打造有口皆碑的高品质产品，保持行业领先地位，持续发挥品牌影响力？

  在荆州，中大豪盛地产集团交出了这样一份完美的答卷——深耕荆州多年，中大豪盛始终做到精准洞察、匹配客户、创新产品，以匠人般的打造，让其产品有了独特的印记，在改变荆州房地产市场格局、带动高端产品线创新与提升上，长久地获得了市场及业主的认可。

  作为本土龙头房企，中大豪盛不断从产品价值、服务力、品牌力三大维度加强品牌竞争力，提升企业形象内核，用实践诠释“品质人居引领者”的企业使命。无论是对人居产品的匠造、对营销方式的革新、对区域乃至城市未来的影响，都给这座城市带来了诸多惊喜。

  客户主义楚天云家平台开辟透明新渠道

  去年以来，房地产行业原有的销售模式发生了翻天覆地的变化，与“分销渠道”合作成为部分楼盘冲业绩的选择。

  但中大豪盛却选择逆流而上，利用自有的楚天云家平台，创新推出“全民营销”模式，让置业者“甩开”渠道分销中间商，直接从房企购房，开辟了一条安全、规范、便捷的选房途径，满足客户购房所需。同时，老带新买房还可赚取1%的佣金，开启全民营销新时代。

  “开发商应从长远理性思考如何均衡分销的经济性与风险的可控性，不能为了追寻一时的利益，从而忽视其背后的巨大问题。”中大豪盛集团相关负责人告诉记者，在分销遍地开花的情况下，他们没有随波逐流，却依然创造出集团上半年销冠、单盘润园销冠，信园、壹号院在区域内处于头部位置的傲人战绩。为力求将产品及服务做到极致，中大豪盛始终坚持深入洞察客户需求与关注点。今年，集团以楚天云家喊话业主“云监工”这一先河之举，直面产品品质与服务场景的创新，为荆州地产行业带来首创的极致服务体验。

  全标准化，科学管控每处细节；全透明化，全面展示建造过程；全流程化，随时监督建设进度……“云监工”上线后，每月10日，平台会按时更新集团旗下各个项目的建设进度。业主也可回看所有施工建设视频，将项目工地的“蛛丝马迹”尽收眼底。

  当一切都置于透明之下，品质自然毋庸置疑。作为荆州品质人居引领者，“云监工”的上线，基于智能化、数字化的革新体验，为荆州房企打造品质住宅提供了新思路，助力荆州楼市迈入5G时代，与城市共同绘就美好生活。

  产品主义引领品质人居实现高标准交付

  “业主满意度全市第一、口碑最好。”这一成绩，是楚天都市系品质最强有力的印证。深耕荆州房地产市场十余年，中大豪盛已形成8盘布局全城，无论是毛坯还是精装产品，在项目实际交付中，中大豪盛都做到了让业主满意收房并入住。

  今年4月，楚天都市·壹号院项目盛大交房。项目从建筑风格、园林景观、户型设计，到选材、用料、施工等，每一个环节都在严苛的标准下精雕细琢，实景完美呈现，以超高品质兑现了当初的规划承诺。

  交房过程中，除了满满的仪式感，还有贴心的细节设计，清晰的指引、温馨的提示、专业的建议，让业主处处都能感受到中大豪盛的用心，拥有了舒心的交房体验。

  但在绝大多数业主顺利验房的同时，却有个别业主采取多次拉横幅的方式，影响项目正常交房，以所谓的入户“五星大门堂”变为“走廊”、“欺诈业主”等为由，向荆州市沙市区市场监督管理局投诉。经过仔细调查，该局认定楚天都市·壹号院项目在销售商品房过程中合理合格。

  “作为荆州市房地产协会会长单位，我们即刻对此进行了查明，并鉴定此为严重违法行为。”中大豪盛相关负责人介绍，已证实，这些维权事件的背后，或许存在“专业房闹”在背后煽风点火。目前，个别采取极端手段来达到自己目的业主，已经出具了书面道歉信，并对房屋结构质量表示无异议。

  事实上，只有过硬的产品品质，才能如此这般“真金不怕火炼”，才是真正说服业主、赢得市场的不二法宝。依靠产品主义的优势，中大豪盛把品质为先的理念扩充到服务品质、经营品质等方方面面，建立了良好的市场口碑，皆为中大豪盛旗下项目收获热销佳绩、成为行业标准和业界标杆，奠定了坚实基础。

  长期主义坚持深耕城市打造全周期服务

  五年前，做好每一个细节，是中大豪盛对交付品质的承诺；五年后，参与后期维护改造，则是中大豪盛赠送给所有业主的一份礼物。

  秉持集团的长期主义理念，今年4月，中大豪盛启动“园满行动”，历时一个多月、斥资百万元，对包括佳园在内的各个已交付小区重点部位进行改造升级。

  据了解，“园满行动”主要涉及石材、木制品、油漆和儿童游乐场等方面的改造升级，都是业主关心、造价较高、工艺复杂、物业难办的工程。通过长期的后续投入和管理，将保持小区品质始终如一，提升业主幸福指数。

  “好房子三分建、七分管”是中大豪盛总经理王林对小区管理工作的总思路、总要求。中大豪盛打造品质人居，项目高标准开发建设只是起点，后期小区管理和服务尤为重要。

  2016年，中大豪盛开创行业先河，率先成立房屋维保中心，组织专业力量驻点各交付小区，及时发现问题、解决问题，形成了集“项目定位、产品研发、设计施工、配套建设、物业服务、售后维保”于一体的“项目全生命周期服务体系”。

  “园满行动”，正是中大豪盛将该体系落在实处的最佳写照，也是集团实行长期主义的一个缩影。“进入一个区域、树立一个标杆、带动一片发展”，是中大豪盛的定位与目标。在未来的发展中，中大豪盛不仅将缔造全新人居体验，更将从商业运营等维度实现全渠道拓展，以“品质生活综合服务商”为企业愿景，积极参与社会综合治理，担起和谐社会共建之责，在行业内起到积极的示范引领作用，展现本土龙头房企的责任和担当。