第A004版:综合新闻

房屋租赁合同到期租赁人“爽约”不还
公安县法院刚柔并济促腾退

  本报讯(记者肖潇通讯员喻明洁)近日,公安县城建投资有限公司相关负责人专程向公安县人民法院送来一面印有“监管执法典范,维权护企先锋”的锦旗,点赞该院法官公正执法。

  公安县城建投资有限公司是一处司法拍卖房产的买受人,2020年9月,该公司在司法拍卖平台,通过公开竞价成交拍得一金融借款合同纠纷案所涉的抵押物房产。法院作出过户裁定书后,城建公司发现,该房产已被租赁给他人,且租赁人正在进行正常经营活动,租赁合同到期日为2021年5月。

  基于这一情况,执行法官从优化营商环境、化解企业困境的角度出发,找准各方利益平衡点,经多方沟通调解,买受人城建公司同意合同到期后再进行腾退。今年5月,租赁合同到期,但租赁人并没有按约定如期腾退。

  为尽快将厂房交付给买受人城建公司,公安县人民法院党组高度重视,多次向租赁人做工作。近日,20余名执行干警、法警准备对厂房进行强制腾退。到达现场后,通过再一次耐心沟通和释法,租赁人态度诚恳,表示会尽快主动腾退。几天后,公安县城建投资有限公司拿回了已腾空的房产。

  今年来,公安县人民法院紧紧围绕中心服务大局,深入开展“我为群众办实事”活动,把优化法治化营商环境融入司法办案全过程,把服务措施落实到具体的案件上,助力地方经济社会发展。

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