【学习心得】

    □洪湖市住建局党组书记局长 颜学龙

    党的二十大报告指出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。省第十二次党代会明确要求，加强保障性租赁住房和共有产权住房供给，着力解决新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员的住房困难问题，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。

    面对发展新阶段、新局面，洪湖市住建局将深入学习贯彻党的二十大和省十二次党代会精神，以努力解决好洪湖市住房问题为导向，以满足人民群众美好生活需求为目标，着力推进全市居民的住房保障工作，切实提升群众居住水平。

    着力强化公租房管理，提升服务品质。把公租房建设管理作为改善民生质量、提升城市品质、构建和谐社会的重点来抓。一是落实政策精准“保”，筹备公租房2878套，严格按照住房保障政策，确保重点群众应保尽保。二是阳光操作精细“管”，推行“一窗受理、一事联办”，简化申请审核程序，坚持程序透明、监管公正，把好申请、审核、公示、摇号、分配、退出等关口，杜绝“关系房”“人情房”，及时清退不符合条件对象，对600户困难群众发放租赁补贴约120万元。三是以人为本精心“服”，完善服务体系，推进公租房“红色物业”建设，统筹协调社区、物业企业和业主代表，实现“四方联动”，着力营造文明和谐的居住氛围。

    着眼加大保租房建设，完善住保体系。进一步完善我市住房保障体系，扩大保障性租赁住房供给，解决新市民、青年人等群体住房困难。一是全面摸排需求“真”，在全市范围内发布《关于做好从事基本公共服务人员住房困难需求统计工作的通知》，对所有在编在岗从事基本公共服务的人员进行需求统计，摸清底数。二是统筹建设供应“足”，计划以建设、改造、购买、收购等方式筹集房源1938套，按照“量力而行、精准谋划”的原则，逐步解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。三是综合协调运营“稳”，成立领导小组及工作专班，对运营管理公司进行协调管理，保障房源收购及后期正常运营。

    着重加快老旧改进度，实施共同缔造。坚持人民至上理念，积极引导居民参与改造全过程，2023年实现48个老旧小区3035户改造决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。一是广纳意见民心“聚”，坚持听民意、聚民智、惠民生，实施“点菜式”改造，广泛征求群众意见建议，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容，确保老旧小区改造改到居民的心坎。二是全民参与力量“强”，鼓励居民积极参与项目建设，根据小区实际情况共同确定改造标准和方案，多方筹措人力、物力、财力，增强共建合力。三是共治共管效果“好”，充分发挥好小区业委会、居民代表、党员代表等群体的作用，构建通畅的沟通交流机制，化解矛盾纠纷、达成共识，让群众参与小区管理，实现小区居民自治，使基层增活力、群众得实惠、管理上水平。