本报讯（记者马骁　通讯员杨扬）近日，市不动产登记交易中心沙市办事处走进湖北尧顺新材料科技有限公司，为企业成功办理了一宗法拍房转移登记的不动产权证。

  不久前，该办事处接到尧顺公司负责人求助。原来，该公司经法院拍卖取得一宗工业不动产，按常规流程，需转让方与受让方依法缴纳相应税款，受让方凭借生效法律文书、法院协助执行通知书和完税凭证申请不动产转移登记。但原产权人不履行纳税义务，受让方尧顺公司无法办理转移登记手续，该不动产无法作为有效的抵押物进行融资，由此陷入资金困境。

  了解情况后，市不动产登记交易中心主动与税务部门沟通对接，多次召开联席会议研讨，建立“明晰权责、分类施策、查管联动、部门共治”工作机制，共同寻找问题突破口。经深入研判，决定启用“票税分离”模式，将受让方申请办理不动产权证缴税环节与转让方缴纳转让税费环节相分离，受让方尧顺公司凭借法律文书等资料缴税办证，成功化解登记难题。

  今年以来，该中心按照市涉房涉地涉证信访工作协调会意见，依据化解不动产登记遗留问题相关文件精神，采取“票税分离”模式先后为港云小区、金江宝邸四期等小区398户业主办理了不动产权证书。