（上接第1版）

  把区位优势转化为发展胜势，郢城镇瞄准平台建设，发展“平台经济”。

  “平台经济”的发展逻辑，重点在资源链接和融通，成于消费应用场景。郢城镇立足“四大中心”，着力建设“五大园区”——

  荆州市建材产业园，以鑫和欣家居商贸城为龙头，通过提档升级、盘活土地资源，形成家居建材产业集群；

  汽车产业园，聚焦新能源汽车转型，引进华为问界、比亚迪等品牌，形成商贸经济新增长点；

  依托城北科创园、铭创大楼等建成楼宇经济产业园，吸引荆北旅游酒店、万东医疗、阳光财险、铭建建工等50余家企业入驻，带动产业向现代服务业转型升级；

  整合小北门市场资源建设农资产业园，打造年销售额超15亿元的农资交易中心；

  商贸产业园，以百盟光彩商贸城为核心，引进市场主体，打造独具特色的板块，形成综合性商贸流通市场。

  “筑巢”引得“凤凰”来。“五大园区”以企引企、以商招商，2024年，郢城镇签约项目32个，签约总投资额49.54亿元，招商引资工作在全市三类乡镇中排名第一。五大产业园全年销售产值达100亿元，镇域经济发展体量进一步夯实。

  促消费：政企联动拓市场

  商贸旺镇，要尊重市场无形之手，更要用好政府有形之手，双手合力，发展才能更有动力。

  走进荆州市竹叶山车世界华为问界4S店，展厅内人头攒动，销售人员正忙着向消费者介绍新款车型的性能参数，预约表上已排满当天试乘试驾名单。“这款车续航扎实，智能驾驶系统也很流畅。”一位刚试驾完的消费者兴奋地和家人分享体验。

  这样的热闹场景，正是竹叶山车世界转型发展的生动写照。市场运营部副部长刘黎介绍，为抓住新能源汽车消费热潮，对市场北片区进行优化，承接新能源品牌落户，并计划配套建设充电桩。

  去年8月，湖北省出台加力支持消费品以旧换新措施，汽车领域以旧换新补贴力度空前加大。其中，新能源乘用车最高补贴可达2万元。

  抢抓政策机遇，当年9月，郢城镇承办竹叶山车世界以旧换新暨“车行楚天”车展活动。活动现场，超50个知名车企品牌、170多款前沿潮流车型惊艳亮相，湖北省内首次发布的东风风行星海S7和领克Z10，吸引众多市民驻足观赏、购买。

  3天车展，共成交新车512台，销售额超6100万元。推动汽车市场逐步向新能源汽车销售转型，郢城镇还先后引进鄂之迪、华为问界、吉利新能源等13个项目。目前，该镇新能源汽车销售以20%的市场占比，贡献了汽车销售80%的增幅。

  “镇政府干部上门宣传新消费政策，积极组织开展消费活动。”吉利汽车荆州华超竹叶山旗舰店总经理杨艳丽介绍，政府和门店一起找消费市场，销售额和产值齐升，让企业跑步进规入限，扩大店面，寻求新发展。

  服务平台找市场，服务市场搭平台。荆州区郢城镇党委委员郑思月说，去年，大批量还建房交房之后，该镇主动联系家居建材大市场，邀请市场内商家进小区宣传产品，带动家居建材销售近5亿元。

  以政府支持，拉动市场需求，服务企业成长。2024年，郢城镇“四上”企业进规进限31家，全镇“四上”企业总数达167家，与2021年的67家相比，完成了“四上”企业三年倍增计划，让经济发展既有“体量”，也有“增量”。

  谋转型：楼宇经济攀新高

  在城北科创园里，荆北旅游酒店正在进行内部装修。项目负责人介绍，酒店设计融合了楚文化元素，建成后将填补荆北新区缺乏高端旅游酒店的空白。

  酒店规划建设10层，客房180间，采用“酒店+文旅”创新模式，依托荆州区农文旅产业融合发展、荆北新区交通枢纽优势，将文化、商业、旅游业态有机融合，打造集住宿、文创展示、楚菜体验和旅游服务于一体的综合性接待中心。

  这是郢城镇发展楼宇经济产业园的亮点。

  恒大商圈、绿地商圈、百盟商贸城、铭创大楼……放眼望去，以人民北路为轴的城北片区，高楼大厦错落有致，如一道繁华都市的壮美天际线，述说着郢城镇楼宇经济拔节生长的速度和活力。

  楼宇经济被称为都市里的“垂直印钞机”，据估算，一幢高级商务楼里各类企业产生的效益，可等同于城郊7.8平方千米范围内企业产生的经济效益。

  镇域经济发展也要攀“高”向“新”。郢城镇瞄准行业龙头和产业链高端，依托城北科创园和铭创大楼等吸引万东医疗、阳光财险、铭建建工等50余家企业入驻，打造楼宇经济产业园，预计年产值超15亿元。

  未来的城北片区，地块成熟一块即推向市场一块，尽快形成以商业综合体为主导产业，通过专业招商、以商招商等方式，引导金融、数字经济、文化创意等优势特色产业在楼宇聚集发展。