第六十期

  九、如何办理还款人变更？

  贷款结清前发生以下情形，由共同借款人（配偶）、共同还款人继续还款的，应及时到公积金服务机构办理变更还款人手续。

  （一）借款人离婚，变更为原配偶继续偿还住房公积金贷款的

  需提供原配偶本人身份证、婚姻证明、还款银行卡办理变更手续；其中涉及房屋产权确权及转移的，必须贷款结清后抵押权注销再办理。

  （二）借款人死亡，由继承人继续偿还住房公积金贷款的

  继承人提供本人身份证、借款人死亡证明、继承权证明办理变更还款人手续，其中涉及房屋产权变更登记，必须贷款结清后抵押权注销再办理。

  十、如何办理抵押物变更？

  在借款人还款期内，抵押物因发生损毁或灭失、被公告拆迁等情况需变更抵押物的，借款人应以其他自有、共有或第三人住房作为新抵押物办理变更抵押物，由借款人提出申请，经公积金中心审核同意后办理变更。变更后的抵押值按原贷款本金金额确定，且不得超过新抵押物现值的60%。

  荆州住房公积金中心